我们都知道,工程的建设一般会签订不止一份合同,那么,建设工程施工合同文件的组成及解释顺序是什么呢?建设工程施工合同的内容是什么?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,树图网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
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建设工程施工合同文件的组成及解释顺序思维导图模板大纲
合同文件应能相互解释, 互为说明。除专用条款另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下:
(一)本合同协议书;
(二)中标通知书;
(三)投标书及其附件;
(四)本合同专用条款;
(五)本合同通用条款;
(六)标准、规范及有关技术文件;
(七)图纸;
(八)工程量清单;
(九)工程报价单或预算书。
合同履行中,发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。
建设工程施工合同的主要内容包括以下几项:
(一)工程范围。
(二)建设工期。
(三)中间交工工程的开工和竣工时间
(四)工程质量。
(五)工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法,会产生巨大的价款差额。
(六)技术资料交付时间。工程的技术资料,如勘察、设计资料等,是进行建筑施工的依据和基础,发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人,才能保证工程的顺利进行。
(七)材料和设备的供应责任。
(八)拨款和结算。对于工程款的拨付,需根据付款内容由当事人双方确定,具体有如下四项:预付款;工程进度款;竣工结算款;保修扣留金。
(九)竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准,国家制定了相应的行政法规予以规范。
(十)质量保修范围和质量保证期。
(十一)相互协作条款。
施工合同文件优先顺序的原则是:
(一)施工合同;
(二)中标通知书;
(三)投标书及其相关材料;
(四)施工合同特有合同条款;
(五)施工合同通过的相关条款;
(六)标准规范、其他有关技术文件;
(七)图纸;
(八)工程量计算单;
(九)工程报价凭证;
(十)工程双方协商、变更等书面文件。
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