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建设工程施工合同文件的组成及解释顺序思维导图

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丸子家的猫 浏览量:82023-03-01 22:07:40
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我们都知道,工程的建设一般会签订不止一份合同,那么,建设工程施工合同文件的组成及解释顺序是什么呢?建设工程施工合同的内容是什么?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,树图网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

建设工程施工合同文件的组成及解释顺序思维导图模板大纲

一、建设工程施工合同文件的组成及解释顺序

合同文件应能相互解释, 互为说明。除专用条款另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下:

(一)本合同协议书;

(二)中标通知书;

(三)投标书及其附件;

(四)本合同专用条款;

(五)本合同通用条款;

(六)标准、规范及有关技术文件;

(七)图纸;

(八)工程量清单;

(九)工程报价单或预算书。

合同履行中,发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

二、建设工程施工合同的内容

建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。

建设工程施工合同的主要内容包括以下几项:

(一)工程范围。

(二)建设工期。

(三)中间交工工程的开工和竣工时间

(四)工程质量。

(五)工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法,会产生巨大的价款差额。

(六)技术资料交付时间。工程的技术资料,如勘察、设计资料等,是进行建筑施工的依据和基础,发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人,才能保证工程的顺利进行。

(七)材料和设备的供应责任。

(八)拨款和结算。对于工程款的拨付,需根据付款内容由当事人双方确定,具体有如下四项:预付款;工程进度款;竣工结算款;保修扣留金。

(九)竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准,国家制定了相应的行政法规予以规范。

(十)质量保修范围和质量保证期。

(十一)相互协作条款。

三、施工合同文件优先顺序的原则是什么

施工合同文件优先顺序的原则是:

(一)施工合同;

(二)中标通知书;

(三)投标书及其相关材料;

(四)施工合同特有合同条款;

(五)施工合同通过的相关条款;

(六)标准规范、其他有关技术文件;

(七)图纸;

(八)工程量计算单;

(九)工程报价凭证;

(十)工程双方协商、变更等书面文件。

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