承包人的经济损失怎么补偿思维导图

索赔条件，又称干扰事件，是指那些使实际情况与合同规定不符合，最终引起工期和费用变化的各类事件。通常承包商可以索赔的事件有：

(2)因工程变更(含设计变更，发包人提出的工程变更，监理工程师提出的工程变更，以及承包人提出并经监理工程师批准的变更)造成时间和费用的损失；

(3)发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加；

(4)发包人延期支付期限造成承包人的损失；

(5)非承包人的原因导致工程的暂时停工；

(6)物价上涨、法规变化及其他。

前提条件

(1)与合同对照，事件造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失。

(2)造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任。

(3)承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。

承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：

(2)发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和(或)补偿经济损失的索赔报告及有关资料；

(3)工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；

(4)工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可；

(5)当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与(3)、(4)规定相同。

(1)投标文件；

(2)会议纪要；

(3)往来信件；

(4)指令或通知；

(5)施工组织设计；

(6)施工现场的各种记录；

(7)工程照片；

(8)气象资料；

(9)各种验收报告；

(10)建筑材料的采购、运输、保管和使用等方面的原始凭证；

(11)政府主管工程造价部门发布的材料价格信息、调整造价的方法和指数等；

(12)各种可以公开的成本和会计资料；

(13)国家发布的法律、法令和政策文件，特别是涉及工程索赔的各类文件，一定要注意积累。