检查的节能建筑普遍存在的技术问题思维导图

1、选用的外墙外保温体系不成熟，无国家、行业及自治区相关的技术标准和施工技术规程，存在安全隐患。

2、设计变更不规范，变更文字表达不严谨，无说明变更的原因。

3、建筑节能的热工计算书不完善。

4、选用建筑标准图集及外墙外保温体系不够准确。

5、缺乏对地下室顶板、门斗的节能设计。缺乏对女儿墙、窗台、阳台、挑梁等细部构造的保温做法。

6、窗墙比过大，体形系数偏大，造成了建筑节能投资增加。

7、选用围护结构外保温体系对经济的问题注意不够。

8、外墙外保温层的设计厚度有的达不到标准要求，而有的又超过标准过多，在设计中应根据体形系数或窗墙比对围护结构的热工性能进行严格计算或查相应的选用表格。

9、对保温体系饰面层的构造做法中不深入研究，特别是面砖饰面层缺乏可靠的构造措施，造成质量隐患。

1、在施工过程中建设单位改变外墙外保温体系，并且不经过施工图审查机构重新签署意见。

2、虽然一些工程在地下室顶板、女儿墙、挑梁、窗台板等部位设计了保温节能措施，但房地产开发企业或施工单位有的为了降低造价或施工的方便，有的认识不到这些部位保温的重要性，在施工中将这部分保温构造取消，以至降低了建筑的节能效果，造成热桥问题的产生，造成冬季采暖期房屋出现严重的结露、发霉、流水等热桥现象。

3、施工不规范，监理不到位，严重影响了工程质量。

4、施工现场选用的节能产品现场不抽检，质量低劣，严重影响了工程质量，也影响了建筑的节能效果。

1、对施工过程履行监理责任不够，导致一些工程质量差，甚至存在安全隐患。

2、一些监理企业对进场产品抽样检验或见证取样制度落实不到位，致使有的项目选用的产品质量差。

3、一些节能项目在竣工验收时没有进行抗拉拔、抗冲击实验。