公司和个人签的工程合同是否有效思维导图
公司和个人签的工程合同是无效的，承包人从事建筑工程必须具有企业法人资格记忆从事建筑行业的资质，个人无法成为承包方。签订工程合同应先拟定草案、修改，双方协商后盖章签字等。
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思维导图大纲
公司和个人签的工程合同是否有效思维导图模板大纲
一、公司和个人签的工程合同是否有效
公司和个人签的工程合同是无效的。
1.承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方。
2.建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据相关的规定，认定无效：
（1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
二、签订工程合同的流程
1.首先合同双方应当拟定合同草案，在双方浏览草案之后，根据双方协商结果进行修改；
2.修改完成的合同经双方意见一致时，由合同当事双方亲自签名或盖章；
3.合同内容符合法律规定，则在双方签订之日起生效，直至合同约定的失效时间为止。
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
三、工程合同的类型有哪些
1.固定总价合同。固定总价就是按商定的总价承包工程。
2.按量计价合同。按量计价合同以工程量清单和单价表为计算包价的依据。
(1)按分部分项工程单价承包
(2)按最终产品单价承包
(3)按总价投标和决标，按单价结算工程价款
4.成本加酬金合同。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条
沪公网安备 31011502019485号
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