建设工程挂靠法律效力思维导图

在挂靠纠纷案件处理工作中，需要遵循的原则包括: 合同相对性原则、利益衡量原则、例外原则。所谓的合同相对性原则主要指的是: 合同签订一方能够以合同为基础向合同签订另一方提出请求或者提起诉 讼 ，主要涵盖合同主体 、内容 、责任相对性 。

挂靠纠纷处理中 ，第三方在行使权力时也 要遵守该原则，同时，该主张何挂靠人以及被挂靠企业之间纠纷处理的结果 不会相互影响。所谓的利益衡量原则主要指的是: 挂靠纠纷处理中，挂靠人、被挂靠单位以及第三方三者之间发生了真实的利益冲突，在利益位阶定位工作中应该将社会利益、主流价值情况、利益衡量标准等内容进行结合，将利益协调牺牲最小化作为主要目标，然后开展价值衡量; 所谓的例外原则主要指的是: 挂靠纠纷处 理中，存在两种特殊情况，一种是挂靠人自身有良好的 建筑资质，并且实际承包工程和挂靠人自身资质等级吻合，此时不能认定该工程承接存在的挂靠协议无效。原因是: 建筑资质是建筑安全的根本保证，挂靠人自身的建设能力、安全措施能够承包该工程 ，所以，即使出现资质假借问题，也应该认定该挂靠协议有效。另一种挂靠形式，该挂靠形式由被挂靠企业提供施工图纸以及施工管理，并且由施工单位和挂靠人直接进行 工程结算，此时，挂靠人已经融入被挂靠企业的工程管 理中，即使双方在交管理费方面存在挂靠协议，也应该 认定该挂靠协议有效。

挂靠人以及被挂靠单位两者间产生的挂靠合同纠纷处理中，如果已经认定挂靠协议无效; 则被挂靠单位应该及时将管理费( 税款除外) 返回给挂靠人; 挂靠人 对挂靠协议所包含工程的债权债务，具有承担义务。对于已经上缴的税款，视为该挂靠工程应该缴纳的税款，并且已经证实缴纳交纳，不返还。工程项目挂靠合同纠纷处理过程中，先应该对第三方合同的相对人进行确定，如果相对人是挂靠人，则责任就应该由挂靠人承担。如果合同相对人是被挂靠单位时，被挂靠单位与挂靠人都要承担相应的责任。

一般来说，买卖合同只是买卖双方存在权利义务关系，和合同以外第三人无关。如果挂靠人使用自己名义对外签订买卖合同，应该及时承担相应的权利义务，不能涉及到挂靠关系。如果挂靠人使用被挂靠单 位或被挂靠单位分支机构的名义对外签订买卖、借贷 合同，那么时合同双方主体是被挂靠单位业与第三人，被挂靠单位应该承担的责任。