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怎么判定是违章建筑思维导图

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2023-03-02 00:36:19

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违章建筑的判定如下：

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违章建筑工程纠纷建筑工程施工建设用地

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怎么判定是违章建筑思维导图模板大纲

一、怎么判定是违章建筑

1.未取得土地使用权证；

2.未取得建筑许可证；

3.擅自改变土地使用性质；

4.超过有效期未拆除的临时建筑。

《城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

二、违章建筑如何投诉

违章建筑的投诉方式是对于农村违章建筑，可向国土资源部投诉。对于城市违章建筑，可向城市管理部门或者规划局投诉。

投诉部门接到投诉后不处理的，举报人可以直接向所在地的人民政府举报，或者向国土资源的上一级部门举报，同时可以拨打城建服务热线12319进行电话举报。

三、违章建筑可以赔偿吗

违章建筑不可以赔偿，违章建筑是没有获得批准或超过批准期限所建筑的，违反了法律强制性规定，是不能进行补偿的。只有合法且在期限内是可以进行补偿的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。