国有建设用地有年限吗思维导图

我们可以根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，国有建设用地的最高年限按下列用途确定：

        所以，国有建设用地是有年限限制的。

根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”

        也就是说，国有建设用地虽然有年限限制，但是年限到期了可以进行续期。

1、县、市级人民政府建设用地请示文件；

2、建设用地申请表；

3、市级国土资源行政主管部门对建设用地申请的审查意见；

4、建设用地项目“一书四方案”（呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方案）；

5、建设用地项目预审意见；

6、建设用地的可行性研究报告批复文件或其它立项批准文件；

7、初步设计建设用地的批准文件或其它立项批准文件；

8、对于建设用地的有关部门意见（涉及地质、环保、规划、水利、林业、消防、公路等）；

9、以有偿方式提供建设用地的，提供：（1）出让合同；（2）土地评估报告；

10、建设用地规划批准文件；

11、企业营业执照和外贸部门颁布的《批准证书》；

12、若有收回国有土地使用权的，应提供处置情况说明；

13、征用土地协议书或征地公告；

14、建设用地勘测定界报告和勘测定界图；

15、1：10000分幅的建设用地的土地利用现状图；

16、建设用地的建设项目总平面图或线型工程平面图；

17、建设用地的补充耕地协议书和补充耕地位置图或开垦耕地验收报告；

18、建设用地的征地地形图。

1、村民建房报告；

2、村民小组讨论通过；

3、村委会审查意见；

4、乡镇人民政府审查意见；

5、县级国土资源行政主管部门审批意见；

6、县级人民政府批准意见；

7、市级国土资源行政主管部门农地转用并备案。

[1]《中华人民共和国物权法》

[2]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》