建设工程发包与承包什么意思思维导图
大家走在大街上，可以看到很多的建筑都在修建中，这些建筑工程都是需要投入很大的人力物力的，一般是给专门的工程队承包下来施工的，那么建设工程发包与承包什么意思？下面树图网小编为大家详细介绍一下相关知识，欢迎阅读。
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思维导图大纲
建设工程发包与承包什么意思思维导图模板大纲
一、建设工程发包与承包什么意思
建筑工程发包与承包是指建设单位（或总承包单位）委托具有从事建筑活动的法定从业资格的单位为其完成某一建筑工程工程的全部或部分的交易行为。建筑工程发包，是相对于建筑工程承包而言的，是指建设单位（或总承包单位）将建筑工程任务（勘察、设计、施工等）的全部或一部分通过招标或其他方式，交付给具有从事建筑活动的法定从业资格的单位完成，并按约定支付报酬的行为。建筑工程承包，是相对于建筑工程发包而言的，是指具有从事建筑活动的法定从业资格的单位，通过投标或其他方式，承揽建筑工程任务，并按约定取得报酬的行为。
所谓发包、承包是指一方当事人为另一方当事人完成某项工作，另一方当事人接受工作成果并支付工作报酬的行为。其中，把某项工作交给他人完成并有义务接受工作成果，支付工作报酬，是发包；承揽他人交付某项工作，并完成某项工作，是承包。发包与承包构成发包、承包经济活动的不可分割的两个方面、两种行为。
二、建筑工程承包合同包括什么内容
可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款，并特别注意以下条款：
（1）工程名称、地点、范围和内容；
（2）工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期；
（3）工程质量保修期及保修条件；
（4）工程造价；
（5）工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式；
（6）设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式；
（7）材料的供应及材料进场期限；
（8）工程变更；
（9）违约、索赔和争议；
（10）当事人约定的其他事项。
三、建筑工程承包合同的特点是什么
基本建设承揽合同是承揽合同的一种特殊形式，除具有承揽合同的一般法律特征外，还具有下列特点：
1、合同标的是基本建设工作，包括建筑、安装工程以及与此有关的勘探、设计等工作。基本建设主要是指固定资产的再生产，包括扩大再生产和部分简单再生产，如工业、矿产、交通、水利、文教、卫生、住宅等固定资产的新建、改建或扩建等。
2、在社会主义国家，属于计划合同。社会主义国民经济有计划按比例的发展规律，要求基本建设也必须有计划地进行。
沪公网安备 31011502019485号
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