非法转包法律怎么追究?思维导图

1、建筑工程转包违法，签订的建筑工程转包合同无效。

2、承包人、实际施工人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。

3、已完成建筑工程质量合格的，要支付相应的工程款。

4、转包工程的，转包人还可能受到行政处罚。诸如责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级。在情节严重时，还会被吊销资质证书。

在实践中，承包人可以将建筑工程转包，但是转包行为必须合法，否则就是非法转包。而常见的非法转包行为如下：

1、该分包合同无效。理由：根据《建设工程质量管理条例》第78条规定，“建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的”属于违法分包。按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第4条规定，“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。”

2、如果总包合同中针对“擅自分包”的违约责任有明确约定的，从约定。没有约定的，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第8条规定，发包人可请求解除总包合同。

[1]《中华人民共和国建筑法》 第六十七条

[2]《建设工程质量管理条例》 第七十八条

[3]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第四条

[4]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第八条