建设工程内部转包协议范本思维导图
我们应该都知道一项建筑工程是很复杂的，它要消耗的人力、物力包括时间都是很多的。于是，现在工程转包现象很正常。因此，今天，树图网小编就将关于“建设工程内部转包协议范本”这一问题进行具体的介绍，希望对您有一定的帮助。
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思维导图大纲
建设工程内部转包协议范本思维导图模板大纲
一、什么是建筑工程转包
转包是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所以我国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。承包人由此所实际取得的收益，根据建筑立法和相关司法解释的规定，类同于出借建筑法定资质的建设施工企业因出借行为取得的利益，和无资质建筑企业因借用资质签订建设工程施工合同取得的利益，均属于非法所得，应由法院在诉讼中予以收缴。
二、建筑工程转包和分包的区别
转包与分包是两个既有相似又有区别的概念。其中相同之处在于，二者都是由第三人完成应由自己完成的建设工程的部分或全部工作。区别则主要表现在：
１、在分包中，承包人与分包人承担连带责任，在转包中，转包人与转承包人不承担连带责任；
２、分包行为，只要不是分包建筑工程主体结构的施工内容或分包给不具备相应资质条件的单位等违法分包行为，则在发包人同意的情况下是为法律所允许的，而转包行为则被法律所禁止
三、建设工程内部转包协议范本
经友好协商，就甲方承揽工程转包给乙方施工的相关事宜，根据公平、公正原则，签订本施工协议：
1、甲方承揽某某市某某某建设配套工程。
2、在工程施工中，建设单位和施工单位的责任义务约定事宜服从甲方与建设单位的正签合同，甲方不得增减。
3、甲方与建设单位正签合同的期限为某某年某月某日前，某月某日前甲方再与乙方正签转包合同。
4、甲方将此工程转包给乙方，由乙方按转包工程造价的８％向甲方支付转让费，费用结算于建设方向乙方结算工程款时支付。
5、此协议签订后某日内，由乙方向甲方支付某某万元的转让预约定金，如到期甲方未按约定将该工程转让给乙方，由甲方如数退还乙方定金，并按百分之二十加赔。
6、协议生效办法：本协议由双方签字，并由乙方向甲方交付定金日起生效。
7、未尽事宜由双方另行协商。
8、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。
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