营改增后在建工程转让的流程思维导图

综合现行有关法律法规的规定，通过资产转让方式转让在建工程，应履行以下程序：

通过股权转让方式转让在建工程的，只需签订股权转让协议并按规定办理股权转让的工商变更登记手续(外商投资企业还应办理相应股权变更审批手续)即可完成转让。由于对外的土地使用权主体和项目主体并未发生改变，因此无需进行土地使用权或资产转让所必须的相关权属变更登记程序。

在建工程转让应满足以下条件：

3、房屋建设工程转让，应当符合下列条件：

因此，只要符合上述条件，并且不违反法律的相关规定，就可以按照上述程序办理在建工程转让。

1、抵押变更登记申请表;

2、抵押人、抵押权人为企业的，提供营业执照复印件(校对原件)，其他单位提供组织机构代码证等复印件(校对原件);

3、登记证明原件;

4、在建工程抵押权发生变更的证明材料;

5、《国有土地使用证》复印件(校对原件)，及土地权属查档证明;如已领取预售许可证的，须先办理暂停销售手续;

6、如系最高额抵押的，需提交最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料;

7、抵押人为国有单位的，须提交上级主管部门同意抵押变更的批文;抵押人为有限责任公司、股份有限公司、外资企业的，须提交股东(大)会或董事会决议(须董事签名)加盖公章;抵押人为集体企业的，须提交职工(代表)大会决议加盖公章;

8、监理公司出具的形象进度证明;

9、房产测绘部门出具的预测绘成果书;

10、如为(专项)经济适用房等房产，须提供经市建设行政主管部门同意的证明材料;

11、登记机构认为有必要收取的其他资料。