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工程结算流程思维导图

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情痞有泪 浏览量:22023-03-02 01:33:23
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对于我国的建筑工程,在进行结算处理的时候,我们是需要根据实际流程以及一些相关阶段来进行计算,那么对于工程在进行结算后有哪些注意事项?接下来小编为大家整理关于工程结算流程问题的解答,带着问题我们一起往下看。

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思维导图大纲

工程结算流程思维导图模板大纲

一、工程结算流程

(一)分段结算,对于当年开工但当年不能竣工的项目,按照其工程形象进度划分不同阶段进行结算;

(二)竣工后一次结算,规模较小的项目,竣工后一次结算的方式;

(三)按月结算,即每个月结算一次;

(四)双方约定的其他的结算方式。

法律依据,《建设工程价款结算暂行办法》第十四条

工程完工后,双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项,进行工程竣工结算。工程竣工结算方式,工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。

  

二、工程结算编制依据

(一)国家有关法律、法规、规章制度和相关的司法解释;

(二)国务院建设行政主管部门以及各省、自治区、直辖市和有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法、有关规定及相关解释;

(三)施工方承包合同、专业分包合同及补充合同,有关材料、设备采购合同;

(四)招投标文件,包括招标答疑文件、投标承诺、中标报价书及其组成内容;

(五)工程竣工图或施工图、施工图会审记录,经批准的施工组织设计,以及设计变更、工程洽商和相关会议纪要;

(六)经批准的开、竣工报告或停、复工报告;

(七)建设工程工程量清单计价规范或工程预算定额、费用定额及价格信息、调价规定等;

(八)工程预算书;

(九)影响工程造价的相关资料;

(十)安装工程定额基价;

(十一)结算编制委托合同。

三、中国采用的工程结算方式

(一)按月结算

实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。

(二)竣工后一次结算

建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内,或者工程承包价值在100万元以下的,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。

(三)分段结算

即当年开工,当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度,划分不同阶段进行结算。

(四)目标结算方式

即在工程合同中,将承包工程的内容分解成不同的控制界面,以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。也就是说,将合同中的工程内容分解成不同的验收单元,当施工单位完成单元工程内容并经业主经验收后,业主支付构成单元工程内容的工程价款。

在目标结算方式下,施工单位要想获得工程价款,必须按照合同约定的质量标准完成界面内的工程内容,要想尽早获得工程价款,施工单位必须充分发挥自己的组织实施能力,在保证质量的前提下,加快施工进度。

(五)结算双方约定的其他结算方式

实行预收备料款的工程项目,在承包合同或协议中应明确发包单位(甲方)在开工前拨付给承包单位(乙方)工程备料款的预付数额、预付时间,开工后扣还备料款的起扣点、逐次扣还的比例,以及办理的手续和方法。

按照中国有关规定,备料款的预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包方不按约定预付的,承包方在约定预付时间7天后发包方发出要求预付的通知。发包方收到通知后仍不能按要求预付,承包方可在发出通知后7天停止施工,发包方应从约定应付之日起向承包方支付应付款的贷款利息,并承担违约责任。

引用法条

[1]《建设工程价款结算暂行办法》

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