当建设工程完成的时候需要进行建设工程结算。但是在建设工程结算过程中经常会发生工程结算纠纷。那么,作为当事人需要了解一下建设工程结算方式是什么。以下由树图网小编为您介绍一下。
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建设工程结算方式是什么思维导图模板大纲
工程工期在12个月以内,或者承包合同价在100万元以下的,可以实行开工前预付一定的预付款,或者加上工程款每月预支,竣工后一次结算的方式。进行这种结算可以有效避免工程结算纠纷。
按照工程形象进度或者季度,分阶段进行结算;形象进度的一般划分:基础、±0.0以上主体结构、装修、室外工程及收尾等;结算比例如:
(一)工程开工后,拨付10%合同价款;工程基础完成后,拨付20%合同价款;
(二)工程主体完成后,拨付40%合同价款;工程竣工验收后,拨付15%合同价款;
(三)竣工结算审核后,结清余款。
设计有相当深度的中小型工程常采用固定总价合同,按形象进度付款很方便。可以合理避免工程结算纠纷。这种合同的关键问题是:
(1)基础完成后,拨付20%合同价款
(2)±0.0以下基础结构(包括回填土)完成并验收合格后,拨付20%合同价款
2、注意工程变更竣工结算价款=原合同价款+变更合同价款
即每月结算一次工程款、竣工后清算的办法。根据工程进度,以已完分部分项工程这一假定的建筑产品为对象,按月结算。优点是:
(一)便于较准确地计算已完分部分项工程量,干多少活,给多少钱;
(二)便于建设单位对已完工程进行验收和施工企业考核月度成本情况;
(三)使施工企业工程价款收入符合其完工进度,生产耗费能得到及时合理地补偿,有利于施工企业的资金周转;
(四)有利于建设单位对建设资金实行控制,根据进度控制分期拨款来避免工程结算纠纷。
以上就是关于建设工程结算方式是什么的相关内容。建设工程结算方式包括竣工后一次结算、分段结算和按月结算,合理的进行这些结算方式,可以合理的去避免工程结算纠纷的产生。如果当事人的情况比较复杂,建议向专业律师进行咨询。