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浅谈工程造价在工程投资过程的作用思维导图
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催眠 浏览量：12023-03-02 02:54:25
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工程造价在建设工稃投资中需要做什么工作？在建设工程投资中又起着哪些具体的作用呢？这里按工程造价体系中的内容来探讨，将上程造价工作及其作用划分为四个阶段：估算阶段、概算阶段、预算阶段、结算（决算）阶段。
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思维导图大纲
浅谈工程造价在工程投资过程的作用思维导图模板大纲
1、投资前期的估算工作和作用工程投资前期是指在没有任何资料和实质物体，只有投资者的设想、意向、构想建筑物的火概规模和使用性能要求的这个阶段。
在这个阶段造价人员要估算出整个工程投资所需要的金额，为投资的可行性研究提供参考。
投资估算是指在对项目的建设规模、技术方案、设备方案、工程方案及项目进度计划等进行研究并初步确定的基础上，估算项目投入总资金（包括建设投资和流动资金），并测算建设期内分年资金需要量的过程。有以下两种方法：
1.1据经验估算造价这就要求参与估算的工程造价人员（或工程造价部门）具备有各个专业的技能和实践经验。这个阶段的工作，造价人员主要是凭过去的经验，根据参与过的类似上程项目并调查当地的地价、各项土地补偿和当地主要建筑材料的价格、人工费用及当地政府部门需收取的各种税费资料，再将经验数据的单方造价与调查的资料数据进行调整，估算出投资建设工程所需的投资金额。
1.2参照当地近期类似的工程项目估算造价根据当地近期类似的工程项目单方造价，结合拟投资的建设工程的特性、规模及不同之处进行分析计算，估算出投资建设工程所需的投资金额。
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