工程质保期一般几年思维导图
在去进行工程施工的时候，对于进行监工的人来说，对于工程的质量是需要得到基础的保障的，材料也是影响质量最主要的因素，那么工程质保期一般几年？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
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思维导图大纲
工程质保期一般几年思维导图模板大纲
一、工程质保期一般几年
建筑工程质量保修期限是：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）建筑保温工程，为五年；
（三）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为五年；
（四）供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期；
（五）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为两年；
（六）其他工程的保修期限由建设单位与施工单位约定。
二、工程质保期最新规定
《建设工程质量管理条例》第四十规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
1、建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。保修范围和正常使用条件下的最低保修期限为：
（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。因使用不当或者第三方造成的质量缺陷，以及不可抗力造成的质量缺陷，不属于法律规定的保修范围。
三、工程质保期从什么时候开始算起
《建设工程质量管理条例》第40条第3款规定：建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 同时，《房屋建筑工程质量保修办法》第8条规定：房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
引用法条
[1]《建设工程质量管理条例》 第四十条
[2]《房屋建筑工程质量保修办法》 第八条
沪公网安备 31011502019485号
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