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工程质保期一般几年思维导图

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在去进行工程施工的时候,对于进行监工的人来说,对于工程的质量是需要得到基础的保障的,材料也是影响质量最主要的因素,那么工程质保期一般几年?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,树图网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

工程质保期一般几年思维导图模板大纲

一、工程质保期一般几年

建筑工程质量保修期限是:

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)建筑保温工程,为五年;

(三)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为五年;

(四)供热与供冷系统,为两个采暖期、供冷期;

(五)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为两年;

(六)其他工程的保修期限由建设单位与施工单位约定。

二、工程质保期最新规定

《建设工程质量管理条例》第四十规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

1、建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。保修范围和正常使用条件下的最低保修期限为:

(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

(3)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。因使用不当或者第三方造成的质量缺陷,以及不可抗力造成的质量缺陷,不属于法律规定的保修范围。

三、工程质保期从什么时候开始算起

《建设工程质量管理条例》第40条第3款规定:建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。 同时,《房屋建筑工程质量保修办法》第8条规定:房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

引用法条

[1]《建设工程质量管理条例》 第四十条

[2]《房屋建筑工程质量保修办法》 第八条

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