工程必须要履约担保吗思维导图

支付预付工程款必须取得履约担保吗？法律并无强制规定。履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。

我国在招投标活动中普遍实行“履约保证金”制度，以解决中标人不履行合同义务及工程质量问题。但我国现行法律法规对履约保证金测算办法，缴纳方法及退还时间没有明确的规定。由于立法滞后，政府引导，监管的缺位。造成建筑领域有关履约保证金制度在实施过程混乱状况，出现了许多问题，尤其是处于建筑市场弱势地位的建筑企业叫苦不迭，苦不堪言。抱怨法律法规的这一疏漏给建筑企业增加了不少负担，履约保证金已成为建筑企业的突出问题。

（一）申请条件

履约担保将在很大程度上促使承包商履行合同约定，完成工程建设任务，从而有利于保护业主的合法权益。一旦承包人违约，担保人要代为履约或者赔偿经济损失履约保证金额的大小取决于招标项目的类型与规模，但必须保证承包人违约时，发包人不受损失。在投标须知中，发包人要规定使用哪一种形式的履约担保。中标人应当按照招标文件中的规定提交履约担保根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》（中华人民共和国国务院令第６１３号）第五十八条，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的１０％。

[1]《中华人民共和国招标投标法实施条例》