建筑工程纠纷管辖地点思维导图

(一)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。

(三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。

(四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

(五)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。

(六)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。

合同中已有适用单价的，变更工程按已有单价调整合同价款。

合同中已有类似单价的，变更工程按类似单价调整合同价款。

合同中没有适用或类似的单价的，由承包商提出变更价格，变更价格经审计部门审定后，再按投标时的下浮率下浮后作为变更结算价。

是按照有关规定和协议条款约定的各种取费标准计算、用以支付承包人按照合同要求完成工程内容时的价款。

(1) 固定价格合同

固定价格合同实行工程量清单招标的工程应当采用固定合同，以体现风险共担的原则;

双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整;

风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。

(2) 可调价格合同

合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法;

合同实行工程量清单招标的工程，一般不采用可调价格合同形式。

(3) 成本加酬金合同

合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

合同价可以采用以下三种方式：

(2)可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法。

(3)成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

1、简便易行，能经济、及时地解决纠纷。

2、纠纷的解决依靠当事人的妥协与让步，没有第三方的介入，有利于维护合同双方的友好合作关系，使合同能更好地得到履行。

3、和解协议不具有强制执行的效力，和解协议的执行依靠当事人的自觉履行。

1、有第三者介入作为调解人，调解人的身份没有限制，但以双方都信任者为佳;

2、它能够较经济、较及时地解决纠纷; .

3、有利于消除合同当事人的对立情绪，维护双方的长期合作关系;

4、调解协议不具有强制执行的效力，调解协议的执行依靠当事人的自觉履行。

1、体现当事人的意思自治 这种意思自治不仅体现在仲裁的受理应当以仲裁协议为前提，还体现在仲裁的整个过程，许多内容都可以由当事人自主确定。

2、专业性，由于各仲裁机构的仲裁员都是由各方面的专业人士组成，当事人完全可以选择熟悉纠纷领域的专业人士担任仲裁员。

3、保密性，保密和不公开审理是仲裁制度的重要特点，除当事人、代理人，以及需要时的证人和鉴定人外，其他人员不得出席和旁听仲裁开庭审理，仲裁庭和当事人不得向外界透露案件的任何实体及程序问题。

4、裁决的终局性，仲裁裁决作出后是终局的，对当事人具有约束力。

5、执行的强制性，仲裁裁决具有强制执行的法律效力，当事人可以向人民法院申请强制执行。由于中国是《承认及执行外国仲裁裁决公约》的缔约国，中国的涉外仲裁裁决可以在世界上100多个公约成员国得到承认和执行。

1、程序和实体判决严格依法，与其他解决纠纷的方式相比，诉讼的程序和实体判决都应当严格依法进行。

2、当事人在诉讼中对抗的平等性，诉讼当事人在实体和程序上的地位平等。原告起诉，被告可以反诉;原告提出诉讼请求，被告可以反驳诉讼请求。

3、二审终审制，建设工程纠纷当事人如果不服第一审人民法院判决，可以上诉至第二审人民法院。建设工程纠纷经过两级人民法院审理，即告终结。

4、执行的强制性，诉讼判决具有强制执行的法律效力，当事人可以向人民法院申请强制执行。