工程类别划分标准是哪些思维导图

（１）工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。一般包括：生产（加工、储运）车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。

（２）民用建筑工程：指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。一般包括：住宅及各类公用建筑工程。

科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别。

（３）构筑物工程：指与工业或民用建筑配套、或独立于工业与民用建筑工程的工程。一般包括：烟囱、水塔、仓库、池类等。

（４）单独土石方工程：指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的，且单独编制概预算的土石方工程。包括土石方的挖、填、运等。

（５）桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物的稳定要求，而采用的一种深基础。主要包括各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基。

（６）装饰工程：指建筑物主体结构完成后，在主体结构表面及相关部位进行抹灰、镶贴和铺挂面层等，以达到建筑设计效果的装饰装修工程。

建筑工程划分标准

（１）工程类别的确定，以单位工程为划分对象。

（２）与建筑物配套使用的零星项目，如化粪池、检查井等，按其相应建筑物的类别确定工程类别。其他附属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架，按建筑工程III类标准确定类别。

（３）建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的电梯间、水箱间、塔楼不计算高度。建筑物的面积，按建筑面积计算规则的规定计算。建筑物的跨度，按设计图示尺寸标注的轴线跨度计算。

（４）非工业建筑的钢结构工程，参照工业建筑工程的钢结构工程确定工程类别。

（５）居住建筑的附墙轻型框架结构，按砖混结构的工程类别套用；但设计层数大于18层，或建筑面积大于12000ｍ２时，按居住建筑其他结构的Ｉ类工程套用。

（６）工业建筑的设备基础，单位混凝土体积大于1000ｍ３，按构筑物Ｉ类工程计算：单位混凝土体积大于600ｍ３，按构筑物ＩＩ类工程计算；单位混凝土体积小于等于600ｍ３且大于50ｍ３，按构筑物III类工程计算；小于等于50ｍ３的设备基础，按相应建筑物或构筑物的工程类别确定。

（７）同一建筑物结构形式不同时，按建筑面积大的结构形式确定工程类别。

（８）强夯工程，均按单独土石方工程II类执行。

装饰工程划分标准

（１）民用建筑中的特殊建筑，包括影剧院、体育馆、展览馆、高级会堂等建筑的装饰工程类别，均按Ｉ类工程确定。

（２）民用建筑中的公用建筑，包括综合楼、办公楼、教学楼、图书馆等建筑的装饰工程类别，均按II类工程确定。

（３）一般居住类建筑的装饰均按III类工程确定。

（４）单独招牌、灯箱、美术字等工程，均按III类工程确定。

（５）单独外墙装饰，包括幕墙工程、各种外墙干挂。

房屋修缮工程的工程类别，按土建工程、二次装修工程、安装工程分列。

１、土建工程说明

（１）“修缮面积”是指下列修缮工程内容的面积之和。包括：

Ｂ．更换门窗面积；

Ｃ．室内外墙面改造或修补面积；

Ｄ．室内地面改造或修补面积；

Ｅ．室内顶棚改造或修补面积；

Ｆ．其他面积。

（２）修缮面积的确定，以成活后的面积为准。若在同一修缮面积中按施工顺序有不同做法，其修缮面积不得重复计算。

Ｉ类工程：结构变动体积大于1500ｍ３；