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一般工程保证金怎么退思维导图

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凉笙微凉

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2023-03-02 20:05:21

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一般工程保证金在工程完成竞标之后，招标采购单位会在五个工作日内退还。如果招标单位在规定的时间内没有退还保障金的，需要在偿还保证金本金的基础上，按照商业银行的同期贷款利率支付相应的利息，这样对双方当事人才公平。

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思维导图大纲

一般工程保证金怎么退思维导图模板大纲

一、一般工程保证金怎么退

招标采购单位应当在中标通知书发出后五个工作日内退还未中标供应商的投标保证金，在采购合同签订后五个工作日内退还中标供应商的投标保证金。招标采购单位逾期退还投标保证金的，除应当退还投标保证金本金外，还应当按商业银行同期贷款利率上浮20%后的利率支付资金占用费。

二、工程保证金应该缴纳多少

保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。

依据法律规定，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

三、法律规定

《建设工程质量保证金管理暂行办法》

第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

缺陷：

（1）是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。

（2）责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。

第九条、缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。

第十条、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。