什么是资金监管思维导图
资金监管平时生活中接触的并不少，但是没有真正的了解其制度，资金监管是一种保障制度，也没有强制性，那么什么是资金监管？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
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思维导图大纲
什么是资金监管思维导图模板大纲
一、什么是资金监管?
资金监管是一种二手房交易中的一种保障制度，没有强制性，二手房买卖双方可以按照需求进行使用，最形象的例子就是买卖物品时的支付宝。
如果二手房交易的房屋尚有未还清的贷款，而卖家享用买家的首付款还清贷款，解除房屋抵押，然后在过户房产给买家。买家担心卖家把这笔钱用作他用，房产不能办理过户，双方就可以使用资金监控。资金监管是把购房人已经支付的房款，保管在由上下家同意的第三方资金账户里，专款专用。也就是说，只能用于还清上家贷款，这样就能保障交易流程的顺利和安全。
二、资金监管的流程?
买卖双方网上签约，签约的同时签署资金监管协议，确定监管银行和存取款账户；买方依据资金监管协议将交易自有资金存入专用账户，足额后由系统自动提示可以办理过户；买卖双方共同到房管办事大厅办理房屋过户登记。
三、资金托管的范围及流程?
（一）合家资金托管办理范围
网网把二手房资金托管的资金分为定金、首付款、尾款等，对资金实现全程托管。
（二）合家二手房资金托管流程什么?
1.首先买卖双方需要提供已经签订的买卖合同;
2.通过网网线上平台申请合家托管;
3.双方签署托管协议，根据协议进进行办理;
4.房款转到托管账户（银行的专用监管账户，资金安全有保障，房款到账后，立即冻结账户，中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。>保障房款安全）;
5.二手房交易过户后，卖家申请解冻账户。
6.卖方支取房款，托管流程结束。
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