国有土地使用权拍卖出让流程思维导图

1.主持人点算竞买人;

2.主持人介绍拍卖宗地的位置、面积、用途、使用年限、规划要求和其他有关事项;

3.主持人宣布起叫价和增价规则及增价幅度。没有底价的，应当明确提示;

4.主持人报出起叫价;

5.竞买人举牌应价或者报价;

6.主持人确认该报价后继续竞价;

7.主持人连续三次宣布同一应价而没有再应价的，主持人落槌表示拍卖成交;

8.主持人宣布最高应价者为竞得人。

国有土地使用权年限是如下：

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十六条规定，土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。

《中华人民共和国城乡规划法》第六条

县级以上人民政府土地管理部门依法对土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。

第七条

土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记，由政府土地管理部门、房产管理部门依照法律和国务院的有关规定办理。

登记文件可以公开查阅。

[1]《中华人民共和国城乡规划法》 第六条

[2]《中华人民共和国城乡规划法》 第七条

[3]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第一十六条