国企破产财产拍卖程序思维导图
核心内容：如果国企破产了，那么在其进行财产的拍卖的时候，需要走的是哪些程序呢？主要的关键是需要哪些内容呢？拍卖程序有哪些？下文将会详细分析，树图网小编希望下文内容，对你有所帮助。
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思维导图大纲
国企破产财产拍卖程序思维导图模板大纲
一、拍卖程序
对国有企业破产财产的拍卖，拍卖市场是按下列拍卖程序进行运作：
一)接受委托阶段
1.委托人提供有关的文件、手续单证有：
1)政府的批文。
2)法院对破产企业作出的《破产裁定书》。
3)国资局对该破产企业确认的财产《评估报告》。
4)破产清算组的委托拍卖函及附加条件等。
5)拟定拍卖的破产财产标的有关动产、不动产和其他财产(无形资产的所有证明复印件、房地产建筑设计图纸、机械设备、配套设施技术图纸及相关资料等)。
2.委托人与拍卖人签订《委托拍卖合同书》，合同的主要内容有：
1)确定破产财产的拍卖保留价，或对外报盘拍卖参考价，拍卖标的清单以《评估报告》的明细为准，并由委托人(清算组)负责指定专门人员保管，有效地封存好破产财产。
2)协定拍卖期限、刊登公告时间、拍卖地点等。
3)商定拍卖方式("英格兰式"和"荷兰式"两种拍卖方式)。
4)协定收取佣金的比例。
5)价款结算方式及时限。
6)财产移交及执行程序等。
7)其他约定事项及双方权利和义务。
3.制定《关于国有企业破产财产拍卖实施方案》，成立拍卖会筹备领导小组，同时了解和查验破产企业的清算情况和全部破产财产并组织专门人员对拟定拍卖的财产进行科学的拍卖评估，为法院、清算组确定保留价提出参考性意见和建议；列出详细的拍卖标的清单， 并摄影和录像，存入拍卖档案。
二)拍卖阶段
1.在委托人和拍卖人商定的新闻媒体上刊登公告。
2.编制破产企业简介及竞买附加条件。
3.编制拍卖会竞买须知及注意事项。
4.召开破产企业拍卖新闻发布会。
6.接受竞买人登记、咨询服务、陪同竞买人考察破产企业、查验拍卖标的等。
7.竞买人交付保证金(一般是拍卖参考价10%)，并对竞买人提供的有关材料及资信证明综合确认后，办理竞买手续。
8.布置拍卖会场，邀请新闻记者采访。
9.会场再行介绍拍卖标的，播放录像或幻灯，公开拍卖，落槌成交，并由买受人、拍卖人当场在《成交确认书》和《拍卖记录》上签字。
三)财产移交及结算阶段
1.7天内买受人必须缴纳成交总额的20%定金。
2.在买受人缴付20%定金后，拍卖人与买受人签订《成交确认书》。
3.一个月内缴清全部成交价款及佣金。
4.在买受人缴清全部成交价款及佣金后，拍卖人与委托人、买受人共同进行财产移交，并在财产移交备忘录中三方签字盖章有效。
5.委托人、拍卖人协助买受人办理一切财产过户、变更等手续。
6.向委托人结算转汇成交拍卖收益。
7.拍卖人向政府有关部门呈报拍卖工作总结。
上述是我们对拍卖国有破产企业的一些主要拍卖程序。
沪公网安备 31011502019485号
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