买拍卖房的纠纷怎么解决，买拍卖房需要缴纳哪些费用思维导图

1.法院执行拍卖错误，因他人之间纠纷，法院执行拍卖错误，权利人可以向执行拍卖法院申请中止执行异议之诉，应当提交房产证、买卖合同、购房发票、完税证明、过户记录等权属证明。

1.契税：房款的1.5%，房屋面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。

2.印花税：房款的0.05%。

3.交易费：3元/平方米。

4.测绘费：1.36元/平方米。

5.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

参加房产拍卖的竞买人应是具有民事权利与相应民事行为能力的自然人或法人，拍卖主持单位提供相应的证明文件。

在拍卖程序中，缴付保证金是成为竞买人的必要条件之一。

拍卖会由主持拍卖的拍卖师、负责记录的记录员、监督拍卖实施的监拍员及协助实施拍卖的其他人员共同实施。

房产一旦成交，拍定人当即付款，即完成了拍卖房产的权属转移。