淮安前期物管招投标代理满意度高思维导图

淮安在省内首家将前期物业管理招投标进入市政府招投标有形市场。从2006年底开始，任何一家物管公司想做新建小区的前期“管家”，都必须到市招投标中心进行招投标来决定。

市物业管理中心的蒋建国主任说，“前期物业管理”是指业委会成立之前，由开发商代为选聘物业管理公司进行管理的阶段。市物业管理中心主要承担前期物管招投标服务工作，服务开发企业和物业管理企业，营造一个公开、公平、公正的招投标环境。以前小区的物管往往是“谁建谁管”，开发商自行选择物管，这样就存在物管不透明的现象，业主和物管也经常产生矛盾和纠纷。现在，将前期物管招投标工作推向有形市场，增加了透明度，同时也为所有物管公司提供一个公开、公平的竞争机会，也能更好地维护业主的利益。

目前，市物业管理中心对已完成招投标代理工作的项目进行回访，做到了及时率100%、回访率100%、满意率100%，实现了有效投诉零投诉。

(季芳)

新楼盘选物管须公开招标

淮安前期物管招投标代理满意度高