勘察设计招标的特点思维导图

设计是工程建设的灵魂，控制投资的关键，是集中运用各项政策、标准，把科技学术成果转化为现实生产力的“桥梁”和“纽带”。设计单位能不能全面地贯彻执行国家经济建设的方针政策和有关强制性技术标准，落实节约和环保措施，做出最佳的设计，不仅影响到工程建设的速度和质量，也将长久地影响到投产或交付使用后的综合效益。比如，在建筑节能方面，设计人员不仅要考虑到业主需求，而且要严格执行国家颁布的节能强制性标准，在建筑设计上要按功能要求合理组合空间造型，积极选用成熟、可靠、新型、先进、高效和适用的节能成套(配套)技术、设备、材料和产品。在建筑节地方面，应当考虑合理提高城市建筑密度和容积率，开发利用地下空间，进一步减少粘土砖的使用对耕地的占用和破坏等。

勘察不仅仅是为设计服务，其实它在建设工程中起着非常重要的作用。谁都知道高楼大厦的兴建离不开扎实稳固的基础，比如要钻多少个孔，每个孔要钻多深，应做什么试验，土的分类取样结果如何，采用什么测试方法等，可以说岩土工程师编制的勘察方案的优劣，与工程项目的投资控制等方面有着直接的关系。在建筑节水方面，如果岩土工程师在基础施工方案中采用截水的方式而不是降水方式，那么就可以大量节约用水，保护地下水资源。

工程施工招投标和勘察设计招投标的条件是不同的。除了招标文件应编制完毕外，施工招投标还须具备的条件是：概算或初步设计已经批准;建设项目已正式列入国家、部门或地方的年度固定资产投资计划;施工准备工作已经完成或落实;已有能够满足施工要求的施工图纸及技术资料;建设资金已经落实等。而勘察设计招投标的条件是：项目已经立项;投资估算已经批准;资金来源已经落实，即必须在“工程可行性研究”已批复的前提下才能进行。

勘察设计的评标方法通常采用暗标形式，目的在于评审出一个优秀的勘察设计方案，并根据方案中各工种、专业的特点，选定一家综合技术实力较强的投标单位承担工程的勘察设计任务。

在勘察设计招投标的实施过程中，如果将勘察设计费投标报价作为主要的定标因素，那就会进入了一个误区。因为勘察设计招投标和施工招投标的条件和要求不尽相同，所以勘察设计招投标不能像工程施工招投标那样，以投标报价作为主要的定标因素。分析原因，这是由勘察设计招投标的特点所决定的：

其二，勘察设计前期工作周期长，投标代价高，如果是大型项目，需投入的投标费用则更大。

其三，有的勘察设计项目涉及到某些特定技术，关系到知识产权的保护，其价值及作用无法用设计费及勘察费的高低来加以衡量。

其四，勘察费的计算与勘察方案密切相关，勘察费低的方案不一定就是合理的方案(如可能存在勘探孔数不够或孔深不足等问题)，如果此方案一旦中标，那么在日后的工作中必然要进行补勘，此无疑会增加许多勘察工作量及勘察费用。

其五，勘察设计招投标不以勘察设计费投标报价作为主要定标因素，还在于现行的勘察设计费仅占整个工程造价的1%，即使再提高也不会增加很多。而设计产品的好坏对造价的影响，则远比勘察设计费要大得多，不是百分之几的问题，可能要大到百分之十几、二十几，甚至三十几。实际上，越是大型的项目、复杂的项目，其设计的优劣对造价的影响就越大。

勘察设计通常采用暗标评审的方式。由于投标单位的资质、诚信、业绩等情况，一般在投标报名阶段都已进行了审核，所以在评标定标阶段应考虑的主要因素有以下几个方面：