工程承包或称“交钥匙”项目,是委托工程承包人按规定条件包干完成某项工程任务,亦即负责工程设计、土建施工、提供机器设备,施工安装、原材料供应、提供技术、培训人员、投产试车、质量管理等全部过程的设备和技术。接下来,关于个人能否承包装修工程的详细内容,就由树图网小编为您做更进一步的解答吧!
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个人能否承包装修工程思维导图模板大纲
建筑工程总承包资质是做建筑主体结构的施工,装修工程需要分包给具有装修装饰资质的企业。
个人可以承包居家装修工程,但不可以承包需要报建的招投标装修项目,招投标装修项目是需要相应资质才可以承接的。
工程承包人、个体户及其他个人从事建筑安装业,包括建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业取得所得,应缴纳个人所得税。
建筑安装业工程承包人取得所得,有两种情况:一是经营成果归承包人个人所有的所得,或者按承包合同(协议)规定,将一部分经营成果留归承包人个人所有的所得,按对企事业单位的承包经营、承租经营所得计算缴纳个人所得税;二是承包人以其他分配方式取得的所得,按照工资、薪金所得计算缴纳个人所得税。
从事建筑安装业的个体户和未领取营业执照承揽建筑安装业工程作业的建筑安装队和个人,以及建筑安装企业实行个人承包后工商登记改变为个体经济性质的,其从事建筑安装业取得的收入应按照个体工商户的生产、经营所得计算缴纳个人所得税。从事建筑工程作业的其他人员取得的所得,应分别按照工资、薪金所得和劳务报酬所得计算缴纳个人所得税。
工程分包业务征税有两种情况:
1、总承包人把所有工程全部分出去,自己不负责施工,只负责收取手续费的,总承包人取得的收入按服务业缴纳营业税,同时代扣代缴分包人需要缴纳的营业税。
2、总承包人未把所有工程全部分出去,自己也负责施工,总承包人就自己施工部分的收入缴纳营业税,同时代扣代缴分包人需要缴纳的营业税。
对于其中是否涉及重复纳税的问题,这是不存在的。
如果总承包人全部给项目方开了建筑业发票,那给分包人支付款项时候,总承包人要给分包人出具代扣代缴税款证明,分包人以完税证明作为纳税依据开具发票给总承包人。
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