业主买房防盗意识弱思维导图

杨先生几年前在某高档小区购买了一套商品房,因为考虑到将来可能会接家中老人来共同居住,他选择了小区靠里面比较清静的一栋楼的一层。杨先生在收房时收到了物业公司提供的《房屋装修管理规定》,其中规定,严禁以任何形式封闭阳台、露台,严禁在房间、窗台外侧安装任何物件。看到小区里每两栋楼就有一名公共秩序维护员巡逻,其他业主在窗户上也没有安装防护栏,小区内的监控探头也比较多,杨先生在装修时就没有在窗户上安装防护栏。在这个小区住了三年,物业公司服务很好,杨先生觉得这房子买对了。

然而,让杨先生意想不到的事情发生了。前不久他晚上回到家后发现屋里已被翻得一塌糊涂。卫生间的窗户开着,看样子小偷是撬开窗户进来的。杨先生马上报了警。警察来后,杨先生清点物品,发现丢失了总价值三万余元的现金及金首饰。公安机关将此作为刑事案件立案。

小区公共秩序维护员没有发现小偷是什么时候来的。警察向物业公司调来监控录像,然而,让杨先生更加意外的是,对着他家的监控录像探头是坏的,没有录下任何资料。就是说,小偷什么时候来的,长得什么样,监控录像没有留下任何资料,这让公安人员失去了查获犯罪分子的重要线索。

杨先生自入住便足额缴纳了物业费,他认为物业公司应当提供的安全保障没有实现,所以才出现他家被盗的现象。既然小偷一时半会儿可能抓不到,杨先生便向法院起诉要求物业公司赔偿他被盗的损失。

【权威说法】