建筑免责承诺书是否有法律效力思维导图

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花房姑娘

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2023-03-05 16:15:53

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建筑施工工程是比较复杂的项目，涉及到的内容也比较多，对于合同的细节大家也要审查清楚，最好是通过专业律师的审查来修订。有时还要涉及到签订建筑免责承诺书。那么，建筑免责承诺书是否有法律效力？建筑工程合同注意事项有哪些？下面树图网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

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建筑免责承诺书是否有法律效力思维导图模板大纲

一、建筑免责承诺书是否有法律效力

承诺书实际上是合同的一种，建筑免责承诺书当然具有法律效力，但是，有效的承诺书必须同时满足以下三个条件：

1、是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。

2、没有违反相关法律规定；承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。

3、没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。

二、免责承诺书怎么写

免责承诺书可以参照以下格式：

免责承诺书

本人愿意跟随在XXXXX项目工程中务工，在施工作业过程中如发生任何事故，所产生的费用均由本人承担，与XXXXXX公司无任何关系。

承诺人:

年月日

三、建筑工程合同注意事项有哪些

1、签订合同时应当审查施工合同主体；

2、注意约定合理的付款方式；

3、工期和工期调整的约定技巧当事人在约定工期调整的时候，应当明确，对于施工方递交的工期调整报告，发包方应当在几日内回复，如不回复视为认可；

4、签订建设施工合同时应注意的其他问题：

（1）质量条款不应采取主观标准质量条款通常包括 “质量等级”、“验收标准”、“特殊标准”的约定。（2）多种方式结合约定承包范围承包范围条款应当通过结合“文字描述”、“施工图纸”、“工程量清单”、“界面划分”多种方式进行约定。（3）违约责任应当约定具体违约责任的约定方式有：“概况性约定”、“具体约定”两种方式。建议对于主要义务分别做具体的约定，不要使用概况性约定。此外，违约责任条款还要明确具体的责任方式，比如违约金的计算、违约行为与施工企业权利的衔接等。