消防工程项目怎么做思维导图

假设要给一栋楼建设配套的消防设施。甲方就是这栋楼的所有者，委托施工方进行施工。在施工前要先进行设计。设计院或者设计所针对该建筑设计施工图，包括平面图、系统图、施工详图、设备表、材料表等。还要给出设计说明、设施明细表等。

设计结束后，设计单位除了要保送有关部门审核外，还要与建设、施工、监理单位进行交底，明确各个消防设施的技术要求。

施工方按照设计要求购买材料，并在材料进场时进行检验。安装过程中每道工序涉及到隐蔽项目的（比如墙内线路电阻值等）需要监理工程师签字方可继续进行。施工记录上同样有监理工程师的签字画押。

安装施工结束后，施工方会请工厂派人来调试设备。这里对于调试人员没有特殊要求，所以有的施工方也会让经验丰富的大工或者工头来领队调试设备。调试时要进行调试记录。

检测单位一般都是第三方机构进行。主要是对消防设施进行全面的检查。一般检测第一遍都不会合格，会提很多整改意见。施工方整改结束后，检测机构再进行检验，基本合格（一般会有扣分项 ，不强制要求满分）后会出具检测合格报告。用这份报告可以向验收部门（以前是防火处，今后可能有变化）提请验收项目。

验收与检测不同，会对整个建筑的防火、防火设施、人员配置、档案资料都进行检查，合格后开具合格意见书。

拿到合格意见书后，甲方就可以准备开业了。但为了防止开业时与验收的状态不相符，会有开业检查这一个过程，主要为了检查建筑功用、结构、设施有没有改动。

开业后就进入日常的维保工作了。这里有专门的维保公司来进行维护保养。但在我国一般都委托给物业公司了。可是物业公司的员工很少有懂消防的，导致经常发生消防设施被人为关闭、阀门维保不良的现象发生。

当事人在平等互利、协商一致的基础上订立的合同一旦发生纠纷，应本着“互谅、互让”的精神，自愿协商解决。这种解决纠纷的方式，无须任何第三人介入，既有利于及时解决纠纷又有利于双方当事人的团结，有利于维护企业间长期建立起来的协作关系。因此，纠纷发生后，当事人应把“协商”作为解决纠纷的首选途径。

合同的双方当事人如果不愿意协商、调解或协商、调解不成的，可以仲裁或诉讼。仲裁的前提条件是必须要有仲裁条款或仲裁协议。

合同发生纠纷后，当事人自行协商、调解不成的，合同中又没有仲裁条款，事后又没达成仲裁协议的，则可以向人民法院起诉。我国《民事诉讼法》规定，工程承包合同由工程所在地人民法院管辖。人民法院收到起诉状，经审查，认为符合起诉条件的，依法组成合议庭进行审理。仲裁和诉讼这两种途径，当事人只能选择其一。