私搭乱建举报程序思维导图
现在的城市规划是越来越专业了，并且更加重视环境保护，所以，任何地方来建筑施工都需要先申报获取资格。那么为了让大家能够详细了解私搭乱建举报程序的相关法律问题，下面将由树图网小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。
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思维导图大纲
私搭乱建举报程序思维导图模板大纲
一、私搭乱建举报程序
私搭乱建由当地的城管进行管理，举报私搭乱行为可以拨打12319受理电话，进行投诉或举报。对于未取得建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府主管部门责令停止建设，需缴纳建设工程造价50%以下的罚款。无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物。
二、私建乱建有哪些处理方式
1、建立联动机制
小区要建立联动机制，相关部门一旦发现私搭乱建的行为，要及时制止，早发现，早整治。
2、举报有奖
小区物业可以实行举报有奖的制度，对于小区内私搭乱建的行为鼓励居民进行举报，并给予一定的奖励。
3、向街道办事处反应
4、向城管局反应
当然，除了向物业反应之外，业主也可以向当地的城市管理局说明这一情况，并要求城管帮忙处理。
5、向法院起诉
如果实在没有办法，这种行为一直解决不了，还可以向法院提起诉讼请求。
6、互相监督
业主之间可以互相监督，因为一旦乱建乱建会影响其他业主的利益。
三、私搭乱建是违法还是犯罪
违反管理规约擅自搭建违章建筑，既是一种违约行为，同时也是一种违反行政管理法规的违法行为。就违约行为是指，管理规约是业主为谋共同利益，确保良好的生活环境，由全体业主透过业主大会而就物业的管理、使用、维护与所有关系等制定的规则，是业主的最高自治规则和业主基于意思自治精神而对小区物业管理所作出的自律约定。
一般来讲，管理规约中均有对于属于小区公共部分不得进行搭建的约定，则业主在小区公共区域私搭乱建就是一种违反管理规约的行为。就违法行为是指，如前所述，在本质上是违反了《土地管理法》。
引用法条
[1]《中华人民共和国土地管理法》
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