小区高空坠物物业是否有责任，是否属于特殊侵权思维导图
小区高空坠物物业是有责任的，高空坠物是非常危险的行为，物业没有做到预防、安全措施或者保护的，都是需要承担一定的责任。该行为是属于特殊侵权的违法行为，如果物业能够证明无过错的情况下，是能够部分免责或者全免的。
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思维导图大纲
小区高空坠物物业是否有责任，是否属于特殊侵权思维导图模板大纲
一、小区高空坠物物业是否有责任
小区高空坠物物业一般上是有责任的，前提是物业公司对小区高空坠物的案件发生没有尽安全保障义务。
《民法典》第一千二百五十四条 禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。
物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
二、高空坠物是否属于特殊侵权
高空坠物是属于特殊侵权的违法行为。
三、如何预防高空坠物
1.不主动抛物
根据《民法典》规定建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
2.注意检查房屋
从高空坠下的物体小到纸巾、果核、牙签，大到晾衣架、烟灰缸、花盆，更让人触目惊心的还有钢板、防盗网等庞然大物。
3.购买高空坠物险
可对自家高空坠物砸伤路人给予赔付，窗框、花盆等因意外从自家中坠下导致他人受伤或他人财物损毁，而因这事件需负上法律责任的费用将可获赔偿。
4.关注警示牌通告
一般经常坠物的路段常贴有警示牌等标志，注意查看绕行。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千二百五十四条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一千二百五十三条
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