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人防工程能否作为地下车库买卖思维导图
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人防工程是不能作为地下车库买卖的，人防工程的所有权归国家所有，投资者仅可以使用或管理，但不得将其所有权进行买卖交易，否则属于违法行为，要承担相应的法律责任。
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思维导图大纲
人防工程能否作为地下车库买卖思维导图模板大纲
一、人防工程能否作为地下车库买卖
人防工程不能作为地下车库买卖。
二、人防工程包括哪些项目
人防工程包括以下项目：
1.密闭项目：由防护门、密闭门组合而成的，能阻止毒气进入工程内部，起到一定防抗作用；
2.滤毒通风项目：由管道、滤毒器等等组合而成，能够起到过滤烟尘或者是毒物的作用；
3.洗消项目：由洗消材料消毒药品等等组合而成，对进入工程内部的工作人员进行全面或者是局部的消毒。
三、地下人防工程算公摊面积吗
地下人防工程不算公摊面积。公用建筑面积由以下两部分组成：
1.电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室；
2.其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；等等。
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)第九条规定：“公用建筑面积计算原则，凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。”
国家质量技术监督局发布的《房产测量规范》规定：“共有建筑面积的内容，独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
引用法条
[1]《房产测量规范》
[2]《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》 第九条
沪公网安备 31011502019485号
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