律师陪购种类有哪些思维导图

（一）律师陪同签订合同。不论是2000版的上海市商品房预售合同还是2003版的上海市房地产买卖合同，虽然合同条款只有十几条，但尤其强调的是，受上海卖方市场影响，不论是预售合同还是二手房买卖合同，开发商及中介公司在签订合同时都已将合同空白内容填好，初次买房的消费者签订合同的过程往往是“倾听解释”的过程，而不是一个“讨价还价”的过程，在售楼小姐及中介先生热情洋溢的介绍中，稀里胡涂签订合同再后悔的例子比比皆是。而聘请律师陪同签订合同则不然，律师会从专业角度及维护委托人的角度逐条审阅，对于隐含风险较大、经常出现纠纷的条款，如《上海市房地产转让合同》（二手房买卖合同）第四条、第九条、第十条进行认真分析，慎重签订，甚至在补充条款中将以上几条合同中可能出现的问题进行细致规范，防范风险于未然。应该说，合同是房地产交易的灵魂，整个房地产交易都是在围绕合同履行双方的权利义务，因此，签订一份安心放心的合同，对买卖双方尤为重要。目前，律师陪购签订合同的收费因律师所、因承办律师的不同而不同，一般而言，如果律师陪签订合同按次收费，一般律师费会在一千块到二千块之间，当然名律师费用则会更高。

1、 购房人通过电话或网络咨询、预约律师，律师事务所可根据购房人需要上门提供服务；

2、房产律师了解购房人和拟购房屋的基本情况，详细介绍房屋买卖中经常出现的法律问题及可能出现的风险，签署《法律服务合同》；

3、根据购房人的委托对拟购房屋进行必要的调查，反馈调查信息；

4、 协助购房人起草合同或补充协议，征求购房人是否签约的决定；

5、律师前往签约地点，审查交易相对方的合法证件和可能出现的交易风险，代理谈判、签约；

6、律师根据购房人选择的服务事项和《法律服务合同》的约定，提供后续服务。