确权诉讼程序转入普通程序思维导图

普通程序是否可以转入确权诉讼程序，实践中存在着较大的争论。一种意见认为，程序的转换应当以法律的明确规定为基础，没有明文规定，普通程序不能转入确权诉讼程序;另一种意见认为，确权诉讼程序的前提条件是海事法院强制拍卖船舶和设立海事赔偿责任限制基金和海事请求人进行债权登记时提供的是具有法律效力的判决书、裁定书、调解书、仲裁裁决书和公证债权文书以外的其他证明具有海事请求的债权证据，只要符合这两个条件，就应该适用确权诉讼程序审理案件。

2004年3月，某渔业公司对某货运公司提起的海运货损赔偿诉讼案件，同时申请对被告所属的船舶予以保全。大连海事法院受理了此案，立为“商初字”文号，并根据原告的申请，扣押了被告货运公司所属的船舶。在强制拍卖船舶的公告发布后，原告渔业公司与其他债权人均进行了债权登记，其中包括已经在厦门海事法院对本案被告货运公司提起诉讼的两个债权人。该轮被强制拍卖后，原告渔业公司申请将本案转入确权诉讼程序进行审理。在厦门海事法院将两案移送至大连海事法院后，两债权人也申请将案件转入确权诉讼程序进行审理。对此，被告货运公司认为，可以依据《海诉法》第116条提起确权诉讼的债权人，只能是海事法院发布强制拍卖船舶公告后尚未提起诉讼的登记债权人，而本案的原告起诉在前，债权登记在后，诉讼程序不能由普通程序转入确权程序，不能任意扩大对法律的解释。

确权是确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的行为。一般需要经过申报、权属调查、审核与公告、审批、登记注册、颁发证书等登记规定程序。

这种情况下可以向当地法院提起诉讼。口头协议需要有第三方人认证。按照确权之诉提起诉讼。

（一）在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖;

（二）诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。

（三）准备材料：起诉书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息，联系方式等。

（四）在房产地法院立案庭递交起诉状，根据要求缴费会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。

（五）如果最终得到确权判决，要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。