富丽城小区《回迁证明》不公平思维导图

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2023-03-07 08:10:29

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新报讯 (记者杨亚东)近日，本报对呼和浩特市玉泉区富丽城小区开发商——呼和浩特市山城房地产开发有限责任公司向回迁户收取4130元配套设施费，否则不给房屋钥匙一事进行了报道。

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12月21日，回迁户郭长顺告诉记者：“呼和浩特市山城房地产开发有限责任公司就强收配套设施费一事至今没有和我进行协商，如有可能，我将通过法律途径维护我的权益。”

就此事，内蒙古泽铭律师事务所律师毕继海在接受记者采访时说：“虽然富丽城小区的回迁户与开发商签订的《回迁证明》中规定配套设施费不算在房款内，在交接房屋时另行结算，但签订该证明的实际情况是回迁户如果不在回迁证明上签字，开发商就不给回迁户安置。在1套楼房和4130元面前，回迁户只能被迫选择缴纳配套设施费，很显然，回迁户是在违背内心真实愿望的情况下签订了该回迁证明。

《合同法》中规定，在订立合同时显失公平的，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意愿的情况下订立的合同，受损害方有权请求法院或者仲裁机构变更、撤销该合同。呼和浩特市山城房地产开发有限责任公司与回迁户在签订《回迁证明》过程中显失公平，违背回迁户的真实意愿，应依法变更或撤销。”