未公证的遗赠如何过户思维导图

遗嘱必须要公证后才能办理过户。

司法部、建设部1991年制发的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第2条规定：“遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证，遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或者接受遗赠公证书，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。”

因此，涉及房产一类的遗嘱，办理公证是房产过户的前置程序。

法律依据：《公证法》 第二十九条

公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。

公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。遗赠是遗嘱继承的一种特殊形式，其法律含义是：遗赠人采用遗嘱的方式，把自己的财产一部或全部（必要的遗产保留份额除外）无偿地赠给国家、集体或者法定继承人以外的人，并于遗赠人死亡后发生执行法律效力的单方法律行为。

受遗赠中的“国家”，泛指国库，具体是指国家机关、全民所有制企业、事业单位等。

受遗赠中的“集体”是指集体所有制企业、事业单位，社会团体等。

“法定继承人以外的人”，是指法定继承人以外的任何公民，可以是外国公民。

尽管个人委托书公证并不是必要的，但如果想要进行公证时，需要哪些手续呢?

要本人、受托人的身份证的复印件（要带上原件）;

要本人亲自去公证处办理;

委托书不用事先写好，到公证处可由公证人员根据你的叙述给你写好。

委托书涉及的事项的，再带上证明其它事项的证明材料。如委托卖买房产的带房产证。

[1]《公证法》 第二十九条

[2]《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》 第二条