TreeMind树图在线AI思维导图
当前位置:树图思维导图模板资格考试司法考试宅基地使用权遗赠 公证思维导图

宅基地使用权遗赠 公证思维导图

  收藏
  分享
免费下载
免费使用文件
丸子家的猫 浏览量:02023-03-07 09:11:48
已被使用0次
查看详情宅基地使用权遗赠 公证思维导图

在现实生活中,针对遗赠或者赠与行为,很多时候当事人之间会选择去进行公证,增强协议的效力,那么你知道宅基地使用权遗赠 公证是什么吗?树图网小编为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对你有所帮助。

树图思维导图提供 宅基地使用权遗赠 公证 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 宅基地使用权遗赠 公证  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:2c98ec401e6489e0a59e0d2a4da3bea8

思维导图大纲

宅基地使用权遗赠 公证思维导图模板大纲

一、宅基地使用权遗赠 公证

宅基地改革之后,对宅基地使用和继承也有规定。宅基地属于集体,农民具有使用权,所以继承的也是使用权。地随房走的原则,人们也就普遍成为继承宅基地了。但随着宅基地政策完善,2018年宅基地确权结束,今后宅基地使用要按照规定。确权后,出现这4种情况的宅基地,则无法继承。

农村宅基地上房屋坍塌、长期未能修缮,或者宅基地长期闲置,将由集体收回,无法继承了。所以,今后宅基地不能长期闲置。

子女继承宅基地,无可厚非。对于房屋子女具有继承权和所有权,但宅基地属于集体,也是登记在父母名下。如果子女继承宅基地使用权,要进行土地变更登记,然后才能继承宅基地使用权。另外,宅基地可以在本集体内转让,但不能在集体之外任何形式进行私自买卖。

其实这部分最多的就是户口迁出农村、落户城镇。如果父母不在了,老家宅基地和房屋就闲置了。子女可以继承房屋,但不能继承宅基地,因为不是本集体成员。不能对房屋翻盖,等到房屋自然消失后,宅基地就被收回,集体再重新分配。

在耕地上建房,将耕地用作宅基地,如果得到审批、有相关手续,给予确权后,子女可以继承。但如果是私自非法占用,不能给予确权,也就无从谈起继承了。

二、农村宅基地纠纷处理办法

我国《土地管理法》中对宅基地纠纷的解决办法,主要有三种:

(一)协商解决。

(二)行政解决。

(三)司法解决。

此外,宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人们调解是指在调解委员会(包括城市的居民委员会和农村的村民委员会)的主持下,以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据,对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导,促进纠纷当事人互相谅解,平等协商,从而自愿达成协议,消除纷争的一种群众自治活动。人民调解是现行调解制度的一个重要组成部分,是我国法制建设的一项独特制度。

三、宅基地使用权可以继承吗

不能继承。

宅基地使用权的权利主体是家庭,农村村民一户只能拥有一处宅基地,因为不是自然人个人的财产,不会因为户主的死亡而发生继承。宅基地户主死亡后,由户内村民成为户主。

宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。

农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

引用法条

[1]《中华人民共和国土地管理法》

相关思维导图模板

租用设备管理思维导图

树图思维导图提供 租用设备管理 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 租用设备管理  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:51d57a69ea43b284f865d153789f7cea

廖小宇女士、江树奇先生财富体检专项评估方案思维导图

树图思维导图提供 廖小宇女士、江树奇先生财富体检专项评估方案 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 廖小宇女士、江树奇先生财富体检专项评估方案  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:3e3f1b3a792d30232040e28638e92037