2022年继承房产公证费用如何计算思维导图
房产继承本身设计到的财产价值大，因此继承过程也远非当事人想象的那么理所当然，就像是合法的继承人也要进行继承公证，那2022年继承房产公证费用如何计算？房产继承公证流程是怎样进行的？针对这几个问题下面树图网小编为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。
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思维导图大纲
2022年继承房产公证费用如何计算思维导图模板大纲
一、2022年继承房产公证费用如何计算
1、房产继承权公证费用：房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，低不低于200元；
2、房产价值评估费用：根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算；
3、房产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、房产继承过户契税：法定继承人继承房产，免契税对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%.
如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房产的时候直接将房屋登记在子女名下。
二、房产继承公证流程
1、办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：
（1）法定继承应提交：
① 申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
② 代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
③ 被继承房产的产权证明；
④ 被继承人的死亡证明；
⑤ 法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
⑥ 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
⑦ 公证人员认为应提交的其他证明、材料；
（2）遗嘱继承人应提交：
① 前款规定应提交的证明、材料；
② 被继承人的遗嘱书；
③ 有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件；
④ 公证人员认为应提交的其他证明、材料。
2、经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则（试行）》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。
责任编辑：周末
引用法条
[1]《公证程序规则》
沪公网安备 31011502019485号
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