公证处可以公正租赁合同吗思维导图

如今可以办理公证的事项有很多，而租赁合同就是其中之一，所以是可以去办理公证的，但是具体办理公证的地点，取决于当事人申办何种租赁合同公证。因为一般的例如汽车租赁，可能在附近的公证处就可以办理公证了；但如果是涉及房产租赁的，那么通常会需要房产的所有权证明，而这类公证，一般会要求在房产所在地的公证处申办公证，所以房产如果并不在当前城市，那么可能就要到房产所在地去办理。

在房屋租赁合同中，除了租金收付上设定违约条款之外，租赁合同的违约责任的约定大致分成两块。第一块：作为承租人而言，

首先是要确保房屋的正常使用，对于居住房屋内的重大设备（比如冰箱、洗衣机、热水器、空调）的及时维修义务应当属于出租人的义务，但是作为承租人须设定违约条款来震慑出租人，以免发生出租人不及时维修的情况。

其次，根据自己的实际情况来约定租期。对于那些可能频繁变更居住地的，不宜将提前断租的违约金设定过高。

最后，在出租人提早收房而解除合同时，也要设定违约条款。第二块：作为出租人，主要对于承租人提前断租、擅自转租、改变房屋用途、破坏房屋结构等行为设定违约条款。有些出租人有洁癖的，也可以通过设定违约条款限制承租人饲养宠物以及限制同住人的数量以免发生群租的情况。

诉讼时效，是权利人在一定期间内不行使权利，即丧失请求人民法院依诉讼程序强制义务人履行义务权利的制度。超过诉讼时效，原告有权提起诉讼，但不能获得胜诉判决，即有诉权而无胜诉权。

我国法律关于诉讼时效的规定，包括两大类：

特殊诉讼时效，如民法通则第136条规定“下列诉讼时效期间为一年：

出售质量不合格的商品未声明的；

延付或者拒付租金的；

寄存财物被丢失或者损毁的。”另有环保法规定环境污染诉讼时效为三年等特殊诉讼时效的规定。