天价公证费遭质疑思维导图

家中长辈去世后，遗留下一套房产，兄弟姐妹都不与谢先生争，可是谢先生在过户的时候却要交纳一笔昂贵的公证费用。谢先生纳闷，一个没有人争的房子为啥还要进行遗嘱公证?

连日来记者采访发现，沈阳市民对房产公证方式提出了多种质疑，是否存在垄断?价格是否过高?强制性公证又是否合理?

继承房产：

谢先生最近很烦，父亲去世后，将一套位于沈河区的房子留给了他，谢先生准备将这套房子过户到自己名下。可是到房产登记部门一咨询，他才知道这份遗产要由公证部门进行公证，不然就没办法“过户”，“工作人员告诉我这是规定，没办法。”“这套房子120多平方米，父亲只有我一个儿子，我还有一个姐姐，嫁出去了，对我继承这套房子没有异议，可是现在却必须要公证，是不是有点多余?”谢先生虽然很是不解，但是房产部门既然说是规定，他也只能去办理一个遗嘱公证。

可是谢先生到沈阳市第一公证处咨询后，顿时有些傻眼了。“房子的遗嘱公证，居然还要交公证费，而且价格还不便宜，120平方米的房子，每平方米要收40元的公证费，这么算下来，光这套房子的公证费大概就需要4800元钱，”谢先生说。如此高价的公证费，顿时让谢先生有了一种“被宰”的感觉，就一本公证书，要4800元，让谢先生心疼不已。

记者在沈阳市第一公证处就谢先生的疑问向工作人员咨询时，该工作人员告诉记者：“目前，我们公证处收费的标准就是公证每平方米的房屋收费40元。”记者在沈阳市第一公证处的宣传板上看到：证明财产继承、赠与和遗赠，按收益的2%收取，最低收取200元。

随后，工作人员给了记者一份宣传单，上面写明了办理继承公证所需提供的材料：房屋继承收费，配偶20元/平方米，其他人40元/平方米;除房子外，其他财产收费占遗产额的2%，最低收取200元。

继承其他财产：

“我们每平米按照40元的收费标准，要比国家规定的证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2%收取的收费标准要低。”公证处工作人员说。

记者在网上查询了一下，司法部出台的《关于调整公证服务收费标准的通知》中第三条规定，证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2%收取，最低收取200元。

很显然，沈阳市第一公证处按平方米的收费方式，如果是继承房屋的话，每平方米收取40元的公证费，要比司法部规定的收取2%受益额要便宜许多。“举个例子，如果按国家的标准来收费，假如我继承了一套价值100万元的房子，那么我就得缴纳2万元的公证费，比契税还高。不过现在沈阳市面上浑南地区100万元能买到150平方米左右的房子，按一平方米缴纳40元的收费标准，我得交6000元的公证费，沈阳的收费比国家的收费标准能便宜些。”谢先生说。

不过记者在沈阳市第一公证处的收费表上看到，除了房子以外，如果想要继承其他形式的财产，却必须要按照受益额的2%来缴纳公证费。“这么一算，如果要继承100万元的财产，就得缴纳2万的公证费，200万就是4万，没有封顶，太贵了。”谢先生说。