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拆迁造成工期延误索赔费怎么计算思维导图
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拾人心 浏览量：02023-03-07 11:56:06
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由于某些特殊原因的需要，房子可能会面临拆迁，这已经是见怪不怪的事情了。那么，对于拆迁的一系列法律问题是怎么规定的呢？比如拆迁造成工期延误索赔费怎么计算呢？我相信你一定会对这些问题产生浓厚的兴趣。今天树图网网的小编就带你了解这些问题。下面，请看详细介绍。
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思维导图大纲
拆迁造成工期延误索赔费怎么计算思维导图模板大纲
一、拆迁造成工期延误索赔费怎么计算
1) 总费用法：较简单，基本思路：按现行计价规定计算索赔值，另外也可按固定总价合同转化为成本加酬金合同，即以承包商的额外成本为基础加上管理费和利润、税金等作为索赔值;
使用总费用法计算索赔值应符合以下几个条件：
① 合同实施过程中总费用计算是准确的，工程成本计算符合现行计价规定，成本分摊方法、分摊基础选择合理;实际成本与索赔报价成本所包括内容应一致;
② 承包商的索赔报价是合理的，反映实际情况;
③ 费用损失的责任，或干扰事件的责任与承包商无任何关系。
2) 分项法：按每个或每类干扰事件引起费用项目损失分别计算索赔值的方法。
特点：比前者复杂，能反映实际情况，为索赔报告的进一步分析提供依据，应用面广。
沪公网安备 31011502019485号
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