阳光动迁不能只是口号思维导图

“根据我我从事房地产工作的经验，上海在动迁中阳光动迁方面还做得很不够“——上海市人大代表孙洪林在今天下午的该市人大“保障性住房体系建设情况专题审议”会上，提出要求该市政府、市房地局做到“真的阳光透明，减少矛盾”。

孙洪林说，在具体动迁中，动迁户常常不能了解动迁信息，而且，动迁者常常对不同拆迁户提供不同的信息，这种不透明常常滋生腐败。市政府，房地局要抓落实，制定政策，明确动迁应该透明到什么程度。

孙洪林强调说，“阳光动迁不能只是口号，不能只是宣传业绩的广告”。

孙洪林同时对动迁评估时点提出意见。他说，动迁评估时点常常是在拆迁许可证版发之日，但一个动迁基地，可能01年评估，08年才动迁完毕。按照有关法律要求，评估价格在房地产市场稳定的情况下可以保持半年有效。但动迁却没有这样操作。一旦不能达成协议，强迁就按照评估时候的很低房价补偿，往往导致矛盾激化。他建议，评估时点要重新修订，不能三五年都有效，这不公平也不科学。

其次，孙洪林提议，要提高动迁队伍的政治素质、综合素质、法律素质。现在强调依法行政，动迁有市政商业动迁，也有商业动迁，商业动迁现在也动辄有强迁裁决，这不是不可以，但是需要严格依法行政，文明执法。据他了解，有的强迁过程中，对女同志扭胳膊，把别人胳膊都扭断了的情况。个别人的野蛮动迁，对上海政府形象很大影响。孙洪林说，注意到房地局已经有措施，希望大学生进入动迁队伍。他建议，加强队伍建设应该放重要议事日程，同时，吸收一些法律专业背景的人，也对依法动迁有利。