为动迁群众服务不“打烊”思维导图

凯旋路站动迁开始18天，居民签约率就达83.3%;51天后，99.6%的居民告别旧屋……

这一系列的“上海动迁速度”，是上海中山动拆迁有限公司创造的。中山公司在上

海市重大工程建设动迁工作中屡屡拔得头筹，奥秘何在?因为他们用满腔的温暖和真诚，让“阳光”照到每一户居民;因为他们将动迁政策全透明、全公开，让先走的市民多得益。

“心病解决了，我们很满意”

昨天在凯旋路动拆迁工作组的办公室见到蔡女士，她心情特别好。一位老邻居悄悄告诉记者：“早两个月见到她，可没这么心平气和。”

原住淮海西路二级旧里的贾女士一家，50多平方米的建筑面积，违章搭建面积达70多个平方。就是这样一个简陋的房子，满满当当挤了“三代同堂”25口人，邻里戏称“天生的问题户”。动迁公告一贴出，人人心里都有“小算盘”。可是，7个兄妹、3张产权证、3本户口簿，如何分配才能让所有人“居者有其屋”?这一难题难住了贾女士一家，却没有难住动迁组。为了让一家人都满意，动迁工作人员几十趟登门拜访，不厌其烦地替他们比选方案、分析利弊，最终感动了七兄妹，大家一致同意搬迁。

就在帮助全家人安置好过渡房、请人帮忙搬场时，贾女士的公公因肺部感染住进了医院。动迁基地项目负责人时年成听说后，百忙当中多次到医院探望。当老人最终因病情加重去世后，动迁组考虑到情况特殊，特别放宽时限，让亲人们有充分时间在老房子吊唁老人。

贾女士说：“动迁政策完全公开，每家每户的安置结果一目了然，我们很满意。如今我推开新家门，看着那么宽敞漂亮的房子，工作也更有劲了。”

动迁工作，天下第一难。上海中山动拆迁有限公司负责的动迁基地，大多属长宁区“黄金地段”，涉及花园洋房、二级以下旧里、新公房、合用房、商住两用房，难上加难。但他们待动迁居民如亲人，让居民走得满意。

“感情走近了，不再观望了”

“第一次见到工作组的吴常先，我只有一句话‘钱不到位，谈也不要谈’。可现在，我和他成为无话不说、百无禁忌的好兄弟。”

说这句话的人，是原住淮海西路的樊先生。接到动迁任务后，工作组一开始就将他们列为重点对象。樊先生和老母亲、儿子以及弟弟一家原本居住在淮海西路的一幢花园洋房内，全家人就靠经营违章搭建出来的店铺维生。由于地段不错，他家的饭店在附近小有名气，而他经营的二手手机调剂商店生意也相当红火，一年收入加起来有10多万元。

刚接到动迁通知，樊先生态度坚决，说什么也不肯搬。用他自己的话说：“原本我养了一只会下金蛋的鸡，动迁后换给我一只咸鸡，我只能每天切一块鸡肉吃，总有吃完的一天。”话虽这么说，工作人员却始终没有放弃。|

老吴在和一位朋友聊天时偶然发现，朋友与樊先生是老相识，他就多次请他牵线搭桥，请樊先生喝茶聊天，一来二去，大家的感情走近了。

樊先生有点动容了。一天早上，他趁着动迁人员未上班，悄悄来到动拆迁办公室打探情况，发现先走、后走的居民享受一样的政策，先走的拿到的房源还更好。他的观望态度，一点一点松动了。

动迁工作，仿佛是一场心理战。上海中山动拆迁有限公司总经理黄志源告诉记者：“宋园路站动迁工作看似只有10天，可是我们的‘侦探’工作足足做了两个月。公示未出，78户居民人家，家家明细账我心知肚明。”

“他们的工作，经得起暗访”

“我不吵不闹，我就在暗处悄悄地看。他们的工作公开、公正、公平，我走得放心。”

满头白发的曾老伯是某研究所的退休职工。在动迁办公室的公示室里，经常可以看见曾老伯单薄的身影。他认真地注视着每张被拆迁户安置表，发现从房源、房型到面积、单价、总价，无一不清晰地列在墙上。他“明查暗访”了一个月，确信工作人员确实诚信。原本的担忧，在“阳光”下慢慢融化，曾老伯最终心甘情愿地签约。

曾老伯同意搬迁了，可由于种种原因，他原来居住房子的产权属于单位，单位要求将拆迁补偿款返还单位。为了维护曾老伯的合法权益，动迁工作人员不怕麻烦，到其单位找出当时的法院判决书，维护了他的利益，老人满意而归。邻居们看到曾老伯带头签约，还拿到了奖励金，一户、两户……纷纷跟着签下自己的名字。曾老伯说：“有人说动迁工作组和动迁居民天生是一对矛盾体，但中山公司的工作人员却想方设法为我排忧解难，让我觉得温暖。”

动迁居民，最怕什么?怕暗箱操作，怕得不到自己应有的利益。动迁政策公开透明，让一切与居民切身相关的标准拨云见日，谣言也就不攻自破。“阳光”下的公开，是动迁诚信机制建立的折射。

本报记者 宋鹏霞 实习生 郭艺珺

凯旋路站动迁开始18天，居民签约率就达83.3%;51天后，99.6%的居民告别旧屋……

这一系列的“上海动迁速度”，是上海中山动拆迁有限公司创造的。中山公司在上海市重大工程建设动迁工作中屡屡拔得头筹，奥秘何在?因为他们用满腔的温暖和真诚，让“阳光”照到每一户居民;因为他们将动迁政策全透明、全公开，让先走的市民多得益。

“心病解决了，我们很满意”

昨天在凯旋路动拆迁工作组的办公室见到蔡女士，她心情特别好。一位老邻居悄悄告诉记者：“早两个月见到她，可没这么心平气和。”

就在帮助全家人安置好过渡房、请人帮忙搬场时，贾女士的公公因肺部感染住进了医院。动迁基地项目负责人时年成听说后，百忙当中多次到医院探望。当老人最终因病情加重去世后，动迁组考虑到情况特殊，特别放宽时限，让亲人们有充分时间在老房子吊唁老人。

贾女士说：“动迁政策完全公开，每家每户的安置结果一目了然，我们很满意。如今我推开新家门，看着那么宽敞漂亮的房子，工作也更有劲了。”

动迁工作，天下第一难。上海中山动拆迁有限公司负责的动迁基地，大多属长宁区“黄金地段”，涉及花园洋房、二级以下旧里、新公房、合用房、商住两用房，难上加难。但他们待动迁居民如亲人，让居民走得满意。

“感情走近了，不再观望了”

“第一次见到工作组的吴常先，我只有一句话‘钱不到位，谈也不要谈’。可现在，我和他成为无话不说、百无禁忌的好兄弟。”

说这句话的人，是原住淮海西路的樊先生。接到动迁任务后，工作组一开始就将他们列为重点对象。樊先生和老母亲、儿子以及弟弟一家原本居住在淮海西路的一幢花园洋房内，全家人就靠经营违章搭建出来的店铺维生。由于地段不错，他家的饭店在附近小有名气，而他经营的二手手机调剂商店生意也相当红火，一年收入加起来有10多万元。

刚接到动迁通知，樊先生态度坚决，说什么也不肯搬。用他自己的话说：“原本我养了一只会下金蛋的鸡，动迁后换给我一只咸鸡，我只能每天切一块鸡肉吃，总有吃完的一天。”话虽这么说，工作人员却始终没有放弃。|

老吴在和一位朋友聊天时偶然发现，朋友与樊先生是老相识，他就多次请他牵线搭桥，请樊先生喝茶聊天，一来二去，大家的感情走近了。

樊先生有点动容了。一天早上，他趁着动迁人员未上班，悄悄来到动拆迁办公室打探情况，发现先走、后走的居民享受一样的政策，先走的拿到的房源还更好。他的观望态度，一点一点松动了。

动迁工作，仿佛是一场心理战。上海中山动拆迁有限公司总经理黄志源告诉记者：“宋园路站动迁工作看似只有10天，可是我们的‘侦探’工作足足做了两个月。公示未出，78户居民人家，家家明细账我心知肚明。”

“他们的工作，经得起暗访”

“我不吵不闹，我就在暗处悄悄地看。他们的工作公开、公正、公平，我走得放心。”

满头白发的曾老伯是某研究所的退休职工。在动迁办公室的公示室里，经常可以看见曾老伯单薄的身影。他认真地注视着每张被拆迁户安置表，发现从房源、房型到面积、单价、总价，无一不清晰地列在墙上。他“明查暗访”了一个月，确信工作人员确实诚信。原本的担忧，在“阳光”下慢慢融化，曾老伯最终心甘情愿地签约。

曾老伯同意搬迁了，可由于种种原因，他原来居住房子的产权属于单位，单位要求将拆迁补偿款返还单位。为了维护曾老伯的合法权益，动迁工作人员不怕麻烦，到其单位找出当时的法院判决书，维护了他的利益，老人满意而归。邻居们看到曾老伯带头签约，还拿到了奖励金，一户、两户……纷纷跟着签下自己的名字。曾老伯说：“有人说动迁工作组和动迁居民天生是一对矛盾体，但中山公司的工作人员却想方设法为我排忧解难，让我觉得温暖。”

动迁居民，最怕什么?怕暗箱操作，怕得不到自己应有的利益。动迁政策公开透明，让一切与居民切身相关的标准拨云见日，谣言也就不攻自破。“阳光”下的公开，是动迁诚信机制建立的折射。