判决书拆迁补偿按几份思维导图

拆迁征地补偿如果是属于夫妻双方共同所有的，离婚先由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

（一）到建设单位申请领取房屋拆迁许可证。

（二）通过审查后，房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证，并由房屋拆迁管理部门颁布拆迁公告。

（三）拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人。

（四）被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项。

（五）签订拆迁补偿安置协议。需要明确约定补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。

企业拆迁的话还会继续做。企业在拆迁之后是可以获得一定的补偿的，被拆迁人可以选择货币补偿、产权置换及两种方式相结合的方式获得补偿。在拆迁之前，企业可以产权置换或者是用货币补偿的金额自行寻找工作的场所，可把设备、工具都搬过去，并且可以获得搬迁过程中设备仪器损失费和安装重装的补偿，对之后的营业是没有影响的。