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租房被拆迁了也可以以获得补偿么思维导图

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篱下浅笙歌 浏览量:22023-03-07 12:34:37
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租房被拆迁了是否可以获得补偿要视具体情况而定。如果租赁私人房屋的,租户不可以获得拆迁补偿,但可以获得租金退还或相应的违约赔偿。如果租赁公房的,按照各地的拆迁政策,可能可以获得一定的搬迁和安置补偿。

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思维导图大纲

租房被拆迁了也可以以获得补偿么思维导图模板大纲

一、租房被拆迁了也可以获得补偿么

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、租赁的房屋拆迁了该怎么办

房屋拆迁后,房屋租赁关系仍然有效,双方应当按照租赁合同继续履行,出租人不能以此为理由终止租赁合同,但由于以前的房屋被拆除了,所以承租人可以住在补偿安置的房屋里。

如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件不一样,双方还可以根据实际情况调整租金。如果不符合原来的用途,承租人也可以解除合同。

三、租房有哪些注意事项

租房有以下注意事项:

1.确定对方当事人具有相应的民事行为能力

2.租房应当采用书面形式

3.应当确定房屋是否合法,为真实存在

4.确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限

5.约定好违约责任

《民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零三条

[2]《中华人民共和国民法典》 第七百零四条

[3]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第一十七条

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