强制拆迁虽然听起来暴力但是政府是有一定权力的,行使该权力必须经过人民法院的司法强制拆迁才算合法,对于强制拆迁我们要用合理的方法维护自己的正当权益,那么强制拆迁维权的方法有哪些?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,树图网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
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强制拆迁维权的方法有哪些思维导图模板大纲
(一)在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。
(二)在遭受侵害时立即报警求助。
(三)在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。
(四)在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或刑政诉讼。
(五)诉讼不是目的是手段,通过诉讼的方式推动纠纷的解决,取得合理补偿。
强制拆迁必须具备以下四个法定条件:
(一)法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼
被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法,违法向法院申请强制执行,但法院不能依法进入强制执行程序,进行强制拆迁。
如果没有补偿决定,任何单位都不能采取强制拆迁。实践中,可以强制拆迁的主要有两种情况:一是签订了补偿协议,不搬迁的;二是作了补偿决定,既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。
没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。
(四)征收补偿决定存在下列情形之一的,人民法院应当裁定不准予执行:
1、明显缺乏事实根据;
2、明显缺乏法律、法规依据;
3、明显不符合公平补偿原则,严重损害被执行人合法权益,或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;
4、明显违反行政目的,严重损害公共利益;
5、严重违反法定程序或者正当程序;
6、超越职权;
7、法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形
拆迁人非法拆迁的,根据《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的规定,由所在市、县房屋拆迁管理部门责令拆迁人停止拆迁,并依法予以行政处罚。根据《行政处罚法》的规定行政处罚的种类有:
(一)警告;
(二)罚款;
(三)没收违法所得、没收非法财物;
(四)责令停产停业;
(五)暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;
(六)行政拘留;
(七)法律、行政法规规定的其他行政处罚。
[1]《中华人民共和国行政处罚法》
[2]《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》
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