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违章强拆有赔偿的吗思维导图

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钻石心 浏览量:22023-03-07 13:03:42
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违章建筑经过主管部门认定之后,可以采取拆除的措施,不肯主动拆除的可以强拆,那么违章强拆有赔偿的吗?接下来将由树图网小编为您介绍关于违章强拆有赔偿的吗其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

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思维导图大纲

违章强拆有赔偿的吗思维导图模板大纲

一、违章强拆有赔偿的吗

对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。所以,没有赔偿。

违章建筑按照有无土地适用权的标准基本上可以分为两类:

一类是取得土地使用权的违章建筑,一类是未取得土地使用权的违章建筑。

如果违章建筑具有合法的土地使用权,即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人,也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。

如果土地使用权是通过划拨方式得来的,拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人。但是如果土地使用权是通过出让方式得来,违法建筑人缴足了土地出让金但出让年限还未到期时,拆迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿。

二、违章建筑怎么强拆

根据原《中华人民共和国城市规划法》以及《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,任何单位或个人在城市、镇规划区进行工程建设,须申请办理建设工程规划许可证,未取得建设功臣规划许可证,依法应受处罚。

依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条:“城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上人民政府可以责成相关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施”的决定。

即使强制拆除违法建筑,政府也要严格遵循《行政强制法》的程序性规定,拆除之前应当先通知相对人自行拆除,在当地张贴公告且不得在夜间拆除。

三、拆除违章建筑的费用由谁出

违章建筑限期拆除的限期在现行的建设行政法律法规中未作明确的规定,从具体的操作看应视违章建筑的结构,面积,拆除作业的难易程度确定一个合理的期限,一般情况下为责令违法当事人在15日内自行拆除,而当事人在规定期限内未自行拆除,那么行政机关将依法按下列程序处理,直至强制拆除:行政强制法规定:拆迁违法建筑费用一般由被拆迁人承担。

引用法条

[1]《中华人民共和国行政强制法》

[2]《中华人民共和国城乡规划法》

[3]《中华人民共和国城乡规划法》 第六十八条

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