如果违章建筑被强制拆除的话,是没有任何的补偿的,因为拆除违章建筑本身就是建设人的义务,是不受法律所保护的。下面是树图网小编为大家带来违建店面强拆有补偿吗的全部内容。希望能够帮助大家解决相应的问题,当然大家也可以咨询树图网。
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违建店面强拆有补偿吗思维导图模板大纲
依据我国相关法律的规定,如果门面房被认定为违法建筑或者超过批准期限的临时建筑,拆迁门面房时没有经济补偿的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第二十四条:市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
1、在进行违章建筑强制拆除时,执法部门应当严格按照程序执行。
在进行具体拆除行为之前,必须要发布公告通知,以保证被拆迁人的生命财产安全不会因强拆行为造成相应的损失。
2、实施强拆的主体是否正确。
只有具备法律授权的市县政府、行政部门等才可以进行强拆行为的执行。除此之外,任何个人或者单位进行的强拆行为都属于非法强拆。
3、强拆行为不应当破坏他人的合法财产
强拆行为执行前,应当提前通知被拆迁人,对房屋内建筑财物进行登记、腾空。如果强拆行为因程序违规导致被拆迁人财物损失的,可以向执行机关提起诉讼进行维权。
4、具体执行时间
在之前提到的拆迁公告中,应当具体注明日期。公告中必须注明救济途径和期限,因为提起诉讼的期限为6个月,也就意味着当下发限期拆除决定,不代表就要被拆迁,需要等到6个月后,当事人没有提起诉讼的,才可以进行拆除。
1、立案。立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后,认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时,决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。有权立案查处违章建筑的行政机关是:
(1)、规划局或者规划委员会。这是法定部门,城市里的违章建筑由它来管。
(2)、城市管理综合行政执法局。也就是俗称的城管,城管有没有权利来管违章建筑,主要看它是否得到省级政府的授权。
(3)、乡、镇人民政府。它的执法范围是乡、村庄规划区范围内,简单讲就是在农村的违章建筑由它来管。
(1)、调查人员不得少于2个人。
(2)、调查人员要主动出示执法证件。有两个作用:一是调查人员必须具备执法资格;二是防止没有执法资格的人冒充执法人员进行执法活动。在实践中很多地方得执法人员在调查时往往是不出示执法证件的。面对这种情形,建议被处罚的人可以主动要求他们出示证件,并记录下他们证件上的相关信息(比较重要的信息有姓名、编号等),这样方便日后维权。
(3)、在被询问以及在签署笔录时要谨慎。
(1)、告知,听取陈述、申辩。这个主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前,一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权陈述、申辩,如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩,行政处罚决定不能成立。
(2)、听证。听证是指行政机关实施行政处罚过程中,在作出决定前,由非本案调查人员主持,听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据,并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序活动。《行政处罚法》第四十二条规定,行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。
4、处罚决定书的送达和执行。执法机关如果决定要进行处罚,会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。
[1]《中华人民共和国行政处罚法》 第四十二条
[2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》
[3]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条
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