河南虞城村民遭强拆,不得强拆的情形有哪些思维导图

12月18日，河南虞城遭强拆被打断7根肋骨村民拿到法院判决。虞城县政府的强拆行为被判违法。判决书显示，虞城县政府公布的征迁决定无法律依据，被判违法应予撤销，但因大多数村民已签订补偿协议，涉案项目已具体实施，为避免公共利益受损不予撤销。征收补偿决定被判撤销。对此，被强拆的村民已上诉要求撤销征迁决定。今年5月，虞城县公布城郊乡周庄村城中村改造项目房屋征收决定。9月24日村民房屋遭强拆，村民刁建立被打断7根肋骨。

1、未经裁决，不得实施行政强制拆迁。

2 、拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁。

3、房屋拆迁管理部门实施强制拆迁，应当提前十五日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁，裁决应当自收到申请之日起三十日内做出。

4、此外，强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及房屋内物品进行公证。

5、政府申请行政强制拆迁时应提交被拆房屋证据保全公证书的规定，即在政府下达行政强制拆迁决定书前，被拆房屋的证据保全公证就办好了，实践中，都是在取得行政强制拆迁决定书后，实施行政强制拆迁前完成该项公证工作的。

1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿别墅被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿拆迁别墅住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。