拆迁补偿协议怎么写有效思维导图
房屋拆迁需要对房屋所有权人一定的经济补偿或者以其他的方式进行补偿，这是最基本的。在领取补偿金之前双方需要签订一份补偿协议，对于补偿的金额以及一些事项都需要涵盖在其中。那么，拆迁补偿协议怎么写有效？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天树图网的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面，请看详细介绍。
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思维导图大纲
拆迁补偿协议怎么写有效思维导图模板大纲
一、拆迁补偿协议怎么写有效
拆迁补偿协议
甲方：村(以下简称甲方)
乙方：公司(以下简称乙方)
根据**省和我市政府部门的有关规定，经规划选址，乙方拟征用甲方土地做为企业基建项目建设用地，现就有关事项经双方协商一致达成协议如下：
一、该地块座落于地段，四至为：东至，南至，西至村预留地，北至，面积亩(详见规划图)。
二、该土地的征地各种补偿费用已由乙方与村民理直，原定的村管理费等按每亩3万元收取，现改为按所征用土地面积的15%收取，即亩×15%=亩土地由乙方划归甲方，做为该地块的所用费用，甲方今后不再收取其他费用，留地位置：南靠公路，西靠村留用地。
三、乙方或以其他名义申报办理用地手续时，甲方应向乙方提供相关所需的文件资料签字盖章等，办证费用由乙方负责。
四、甲方关于该宗土地同意被征用的有关会议纪要和村民代表会议纪要等文件作为该协议的附件，甲方应及时提供给乙方。
五、本协议一式五份，甲方二份，乙方三份，双方共同遵守执行。
甲方：村双委(盖章)
乙方：公司(盖章)
代表：(签字)代表：(签字)
二o**年*月*日
二、政府强拆房子起诉流程是什么
房子被非法强拆当事人有权对征收决定、征收补偿决定、限期拆除决定等具体行政行为提出行政复议或行政诉讼，由人民法院审查政府的具体行政行为是否合法。
被拆迁人在遇到行政机关强拆时既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求，由人民法院依法作出判决，也可以首先确认行政机关的行政强拆行为违法，待法院判决确认其违法性后，向赔偿义务机关提出赔偿要求，由赔偿义务机关自收到申请之日起两个月内给予赔偿;逾期不予赔偿或者对赔偿数额有异议，可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。
但是，在没有任何政府法律文件的强拆行为，在实践中很难直接提起复议和诉讼。原因有两点：
其一、因为没有政府批准文件，执行强制拆除的人员身份无法确认，也不知道其是代表个人实施还是政府部门实施，也就是说你根本无从知道实施强制拆除行为的是谁或者是哪个部门。
其二、在复议或立案环节，由于你主张是某政府部门的非法强拆但是却拿不出相应的证据，要么不予立案要么驳回起诉。
三、学校房屋拆迁协议书
甲方：XX镇初级中学
乙方：
甲方将位于学校食堂前面的9间房屋让乙方拆除、清运垃圾、平整场地等。经甲乙双方协商达成以下协议：
1、承包方式
乙方采取全包干方式，应在2010年11月6--7日完成拆除及场地清理工作。拆除砖由甲方运走，乙方承担垃圾清运、场地平整等所有费用。房屋的行条、瓦、门窗等归乙方所有。拆除完毕，要求现场垃圾清运干净，场地整洁，无任何遗留物。
2、拆除费用结算
甲方将拆除的物品按照第一条规定给乙方抵算拆除费用。
3、安全责任
乙方自行负责拆除安全工作，拆除过程中发生的任何安全事故，甲方不承担任何责任。
以上协议，经甲乙双方签章后生效。
甲方：XX镇初级中学乙方：
代表人：代表人：
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